Поиск в системе

Добрый день! Интересует мнение юристов по следующему вопросу: В 1989г. решением городского Совета народных депутатов мне отвели з/у под строительство ИЖД, этим же решением архитектуре предписано призвести отвод за мой счет. Однако, з/у не оформлен в частную собственность, ИЖД не введен в эксплуатацию, поскольку не достроен. НО, и решения ГСНД никто не отменял. В 2000-х соседи, пользуясь нашим отсутствием, обнесли з/у своим забором и незаконно возвели конструкции на з/у и в настоящее время мы не можем завершить процедуру оформления з/у. Обратились в земельную инспекцию, они вынесли акт о привлечении соседей к ответственности в виде штрафа за самовольный захват з/у, а нам сообщили, что мы можем обратиться в суд. Таким образом, не обязали соседа убрать забор и постройки (считаем это необоснованным, поскольку з/у не находится в частной собственности). Мы подали исковое в суд, где требуем обязать соседа убрать забор и снести постройки. Смущает то, что нам то з/у не принадлежит. Вопросы: 1. будет ли правильным наше утверждение в суде, что своими действиями по захвату з/у сосед нарушил наши законные права и интересы по оформлению з/у? 2. будет ли являться в суде доказательством о наличии у нас прав и интереса в отношении спорного з/у решение городского Совета народных депутатов об отводе мне этого з/у? 3. будет ли иметь перспективу в моем случае иск о признании права собственности на з/у? 4. каким образом можно узаконить недострой?