Поиск в системе

Один человек год назад взял в займы 15 тыс в иностранной валюте у своего начальника. Данная сделка была оформлена распиской, где указывались основные данные сторон, а также срок, что в течении трех лет эта сумма будет погашена полностью. Кроме того, указана цель для чего эта сумма была одолжена, а именно покупка земли. Покупка совершилась, но в пользу родственника заемодателя, о чем имеется соответствующий договор. Однако по истечению года после того, как взяли заем, заемодатель стал требовать всю сумму обратно сразу, хотя нет...выделил еще три недели и не днем позже. При этом, у должника отсутствует его экземпляр расписки и копии договора о к-п земли, кроме необходимых документов на землю для переоформления в гос органах. Вопрос №1. На сколько действия заемодателя правомерны в данном случае, должник не в состоянии в такие короткие сроки вернуть необходимую сумму? Как я подозреваю, что не правомерны, т.к. имеется документ с волеизъявлением сторон и согласием с условиями данного документа. Однако меня тревожит тот факт, что возможно могут быть все же какие-то основания, которые мне в силу неопытности не известны, т.к. странное поведение заемодателя меня прямо таки обескуражило., ведь человек не самый глупый. Вообщем, может ли должник отказаться и выплатить сумму не позднее указанного срока в расписке? Вопрос №2. Та цель, ради которой был взят заем, по юридическому факту до сих пор не совершилась, т.е. покупка земли состоялась, но не в пользу должника. Сейчас он пытается продать землю для возврата долга заемодателю, но меня интересует какие здесь могут ожидать сложности и как их избежать? Вопрос №3 Каковы последствия сторон за совершение сделки в иностранной валюте? Заранее благодарю всех за проявленную помощь в этих вопросах.