Поиск в системе

ДД! Уважемые коллеги. Кидаю на суд и обсуждение тему: 2007 году в марте месяце умирает наследодатель. Состав его семьи, двое совершеннолетних сыновей и жена. У старшего сына, семья есть дочь (т.е. внучка наследодателя, рожденная при его жизни). Имущество, домовладение купленное при совестной жизни с женой в 2005 году, оформленное на имя жены. После смерти наследодателя открывается наследство и сыновья отказываются от наследства в пользу матери. Нотариус выдает свидетельство на наследство на мать. Мать в 2008 году в БВУ закладывает домовладение. Цель: признать договор банковского займа не действительным по нижней норме. Согласно п.1 ст.5 Закона РК "Об ипотеке недвижимого имущества" - на недвижимое имущество, находящееся в общей совместной собственности, ипотека может быть установлена при наличии письменного согласия на это всех собственников. Для этого надо включить в состав наследства внучку наследодателя, т.к. сыновья отказались от наследства в пользу матери. п.1 ст.1044 ГК РК гласит: "Наследниками по завещанию и закону могут быть граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства." Шаг 1. Идем к нотаруису, который в 2007 году открывал наследство, он соответственно выдает постановление об отказе на имя внучки. Шаг 2. Отец внучки, т.е. старший сын наследодателя, который в свое время отказался от наследства в пользу матери, подает в суд на мать, чтобы включить в состав наследства внучку. Ответчиком идет мать. Мать признает иск в суде и с этим решением отец внучки (он представляет интересы дочери - внучки наследодателя) к нотариусу, он выдает свидетельство с правами наследодателя на имя внучки тоже. Шаг 3. После включения в состав наследства сын подает иск о признании договора банковского займа, указывая ответчиком банк, по п.1 ст.5 Закона РК "Об ипотеке недвижимого имущетсва". Я посмотрел вроде все нормативные правовые акты, фактых прямо противоречящих моим доводам самостоятельно не увидел. И теперь прошу уважаемые коллеги, где слабое место моей стратегии? Может поделитесь опытом. P.S. Мать стало жертвой обмана своих нерадивых родственников (ну в общем стандартная модель в нашей стране на данный момент), основной долг банка выплачен, остались только проценты, так что даже если стороны будут приведены в первоначальное положение, банк останется при своих. Пинайте! Жду мнении, что может быть не так.