Поиск в системе

Добрый день! Помогите в след-й ситуации: Моя теща ухаживает за своей мамой, признанной судом недееспособной ( ей 86 лет и страдает потерей полной памяти, ходит под себя и т.д. ), но не может оформить опекунство по следующей причине: - в органах опеки и попечительства сказали что при оформлении опекунства она должна отказаться от прав на имущество бабушки, ( объяснили тем, что она может воспользуется опекунством в корыстных целях, имущество продаст, а бабушку повесит на государство). Бабушка проживает у тещи в квартире, ухаживает за ней несколько лет (без корыстных целей, а из любви к матери ). Теща отказалась оформлять далее опекунство, т.к. не хочет потерять наследственные права на часть имущества. У бабушки есть квартира, там проживает ее старшая дочь (признанная инвалидом) с сожителем (раньше бабушка жила с старшей дочерью, но по мере ухудшения состояния здоровья ей не оказывался нужный уход и хуже того она подвергалась постоянным пьяным нападкам сожителя (были подозрения что он подымал руку, но все это замалчивалось т.к. он ухаживает за старшей дочерью), узнав об этом теща сразу забрала свою мать к себе. У бабушки 3 дочери (у тещи 2 сестры), в приватизацию квартиры включены старшая сестра, её дочь (в тайне 2 года назад пыталась квартиру оформить на себя, не получилось из-за возраста, попытки не оставляет, т.к. все док-ты на квартиру у неё) и бабушка. Собственник квартиры бабушка. Стоит ли оформлять опекунство (если да - какими правами на им-во обладает опекун), правдивы ли органы опеки? Можно ли наложить арест на квартиру? В случае наследства на какую часть имущества и кто по праву претендует? Санта-Барбара, понимаю, но как быть?