Поиск в системе

Помогите советом (заранее прошу прощения если эта тема затрагивалась)! Ситуация следующая: при осмотре квартиры договор об осмотре подписывается мной, на встрече я и брат. Но через неделю брат находит по сайту крыша объявление о продаже квартиры с более низкой ценой и едет на осмотр квартиры, там другой риелтор, с которым он подписывает договор об осмотре. Квартира оказалась той же самой, но поскольку цена ниже, он решает дальше сделки провести через данного риелтора. Теперь первый риелтор угрожает, что подаст в суд на меня и присылает через адвокатов письмо-претензию. Нарушением они указывают "передачу информации об объекте третьему лицу, т.е. моему брату, которым объект был приобретен. Таким образом, я якобы нарушила права и законные интересы исполнителя, что является основанием требовать возмещения вознаграждения в полном размере". Первый риелтор не имел эксклюзивного договора на продажу квартиры. Брат вышел на второго риелтора самостоятельно через опубликованное им объявление в интернете. Мы же имеем право выбирать с кем нам работать. Тем более, что договор об осмотре подписывается до показа квартиры, и мы понятия не имеем какую именно квартиру нам будут показывать.Во время первого просмотра квартиры брат присутствовал и слышал всю информацию напрямую от самого риелтора - можно ли использовать этот довод? Подскажите каким образом мы можем защититься? нужно ли отвечать на письмо-претензию и что именно? Спасибо большое!