У ТОО договор аренды помещения подписан с физ.лицом, владельцем помещения. Кто и какие налоги должен платить?

[Гость Айгуль]

Здравствуйте! У ТОО договор аренды помещения подписан с физ.лицом, владельцем помещения. Кто и какие налоги должен с этого платить? Заранее благодарю

[Нурик]

вроде физик платит за себя

[PRESIDENT]

удерживаете с физика ИПН у источника выплаты с суммы договора аренды - 10 процентов

[Alexey_4]

гляньте п.4-1 ст.19 Гражданского кодекса.

Если владелец помещения зарегистрирован в качестве ИП, то он сам должен платить за себя налоги. Если нет, то подоходный налог будет удерживаться у источника выплаты

[Нурик]

вроде физик платит за себя

да, не правильно написал.

Но декларацию физик получается должен сдать.

[Space]

Если Арендодатель - ф.л., то налоги уплачиваются из источника выплаты, т.е. ТОО.При этом надо учитывать такой момент: если арендная плата допустим 5 000 "на руки", то в договоре вы должны прописать "Арендная плата за минусом налогов составляет 5 000" или "Арендная плата с учетом налогов составляет 5 500 (арендная плата +10% налогов)". Для бухгалтерии так удобно.

[Гость Ольга]

[quote name='Нурик' date='17.9.2009, 16:43' post='5

Но декларацию физик получается должен сдать.

[Нурик]

если он не зарегистрирован в качестве ИП, то об удержанном с него ИПН заявляет в декларации юр.лицо

да, согласен, "не" пропустил

2) доход, полученный от сдачи в аренду имущества лицам, не являющимся налоговыми агентами.