СРОЧНО! Вычет амортизации здания. Как правильно?

[Гость Георг]

Наша компания обращается к Вам с просьбой дать разъяснение по следующей ситуации:

26 декабря 2008 года наше ТОО на собственном земельном участке завершило строительство и ввод в эксплуатацию собственного здания административного офисного помещения общей площадью 800 кв.м

На основании подписанного Акта от 26.12.08г. о приемке построенного объекта в эксплуатацию приемочной комиссией, мы поставили в декабре 2008 года данный объект на баланс предприятия и соответственно оплатили имущественный налог и взяли в налоговом учете на вычет амортизацию здания в 2008 году.

Имеем ли мы право взять на затраты амортизацию этого здания за 2008 год, если государственная регистрация данного объекта в ЦОНе прошла в начале года 2009 года?

Достаточно ли Акта ввода в эксплуатацию объекта, чтобы поставить объект на баланс предприятия и осуществить вычет амортизации здания в 2008 году?

[Гость Алма]

согласно ст.116 Фиксированные активы "основные средства, инвестиции в недвижимость, нематериальные и биологические активы, учтенные при поступлении в бухгалтерском учете налогоплательщика в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности и предназначенные для использования в деятельности, направленной на получение дохода"

согласно ст 118 "Признание в целях налогообложения поступления фиксированных активов означает включение поступивших активов в состав фиксированных активов"

соответственно при соответствии условиям данных статей, сумма амортизации исчисленная за 2008 год должен идти на вычеты.

[Гость Георг]

согласно ст.116 Фиксированные активы "основные средства, инвестиции в недвижимость, нематериальные и биологические активы, учтенные при поступлении в бухгалтерском учете налогоплательщика в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности и требованиями законодательства Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности и предназначенные для использования в деятельности, направленной на получение дохода"

согласно ст 118 "Признание в целях налогообложения поступления фиксированных активов означает включение поступивших активов в состав фиксированных активов"

соответственно при соответствии условиям данных статей, сумма амортизации исчисленная за 2008 год должен идти на вычеты.

Несовсем понял о чем Вы сказали и статьи какого НПА привели. Можно поконкретнее разъяснить?

[Гость Алма]

Несовсем понял о чем Вы сказали и статьи какого НПА привели. Можно поконкретнее разъяснить?

привела номера статьй налогового кодекса (ведь идет речь о вычета).

проще - если вы здание признали в составе фиксированных активов (основных средств по международным стандартам) и использовали ее в предпринимательской деятельности (получали выгоду от ее эксплуатации), то на основании вышеуказанны статей налогового кодекса можете амортизацию взять на вычеты.

[Гость Георг]

привела номера статьй налогового кодекса (ведь идет речь о вычета).

проще - если вы здание признали в составе фиксированных активов (основных средств по международным стандартам) и использовали ее в предпринимательской деятельности (получали выгоду от ее эксплуатации), то на основании вышеуказанны статей налогового кодекса можете амортизацию взять на вычеты.

Алма спасибо!

Подскажите, а здесь как то будет влиять то обстоятельство, что Объект поставлен на баланс и взяты на вычет амортизация объекта в 2008году, хотя регистрации объекта в ЦОН произошла в 2009году. Или регистрация, здесь не имеет никакого значения?

[Гость Алма]

Алма спасибо!

Подскажите, а здесь как то будет влиять то обстоятельство, что Объект поставлен на баланс и взяты на вычет амортизация объекта в 2008году, хотя регистрации объекта в ЦОН произошла в 2009году. Или регистрация, здесь не имеет никакого значения?

налоговый кодекс при признании фиксированных активов (ст116) ссылается на МСФО, а в МСФО нет требования признания в составе основных средств при наличии регистрации в уполномоченных госорганах.

если вы признали здание на балансе и эксплуатировали в 2008 году, считаю нет проблем при вычетах амортизации за 2008.

тем более, на практике сталкивалась с ситуацией когда эксплуатировали здание без актов приемки и тем более без правоустанавливающих документов, а налоговая начислила имущественных налог и заставила признать в основных средствах.

[Лел]

Полностью согласна с Алмой.

Один из основных принципов бухучета: преобладание экономической сущности над юридической формой. То есть, если здание было готово к использованию в декабре 2008 года (то есть строительство закончено, есть Акт ввода в эксплуатацию), то оно уже признается ОС в бухучете.

Достаточно ли Акта ввода в эксплуатацию объекта, чтобы поставить объект на баланс предприятия и осуществить вычет амортизации здания в 2008 году?

У вас еще должна быть первичная форма по учету ОС - Акт приемки основного средства (ОС-1, по-моему), который свидетельствует о том, что ОС принято к учету таковым.