Имущественный доход

[Гость Гаухар]

Здравствуйте! У меня такой вопрос, если физ.лицо вложило деньги в долевое участие строительства ЖК в 2005 году, в декабре 2005г. по договору передачи приняла квартиру, зарегистрировала недвижимость в БТИ в апреле 2006г. и в ноябре этого же года продала. Должен ли прирост имущественного дохода по недвижимости облагаться ИПН, если она вкладывала деньги в долевое? Заранее благодарю

[Laimа]

Расчет налогов в РК ведется методом начисления. То есть купили вы квартиру за одну стоимость, продали по другой. Есть имущественный доход. С него и платится налог.

А ваши расчеты с застройщиками за приобретаемую квартиру отношения к налогу никакого не имеют.

[Iris]

Здравствуйте! У меня такой вопрос, если физ.лицо вложило деньги в долевое участие строительства ЖК в 2005 году, в декабре 2005г. по договору передачи приняла квартиру, зарегистрировала недвижимость в БТИ в апреле 2006г. и в ноябре этого же года продала. Должен ли прирост имущественного дохода по недвижимости облагаться ИПН, если она вкладывала деньги в долевое? Заранее благодарю

Здесь основанием для возникновения налогового обязательства является право собственности на имущество, длившееся менее 12 мес.

ст.180 НК РК

2. Доходом от прироста стоимости при реализации имущества является прирост стоимости при реализации следующего имущества:

1) жилых помещений, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на праве собственности менее двенадцати месяцев;

Моментом возникновения права соб-сти является момент гос.регистрации этого права, т.е. апрель 2006г., и в собственности оно находилось до ноября, 7 месяцев. И тут уже неважно, хоть в долевое вкладывали, хоть сами строили.....

[terminate]

были темки в форуме по отсчету сроков ПС на недвижимость налоговиками и "прочим" людом, советую почитать