Гость Митяй Опубликовано 10 Ноября 2005 Жалоба Опубликовано 10 Ноября 2005 Уважаемая Полин! Прошу Вашего внимания и помощи.. 19 декабря 2004 года 80 крестьянских (фермерских) хозяйств передали принадлежащее им право с/х землепользования в качестве вклада в уставной капитал ТОО. Сегодня председатель налогового комитета требует от этих КХ уплаты земельного налога (?) - платы за арендное пользование ЗУ (?) - за 2005 год; насколько правомерны такие требования? Очень надеюсь на Ваше внимание, готов компенсировать его по Вашим тарифам.
POLIN Опубликовано 10 Ноября 2005 Жалоба Опубликовано 10 Ноября 2005 Земля оформлена в аренде на КХ? Какой сейчас у нее (земли) документальный статус?
Александр Чашкин Опубликовано 10 Ноября 2005 Жалоба Опубликовано 10 Ноября 2005 Земля оформлена в аренде на КХ? Какой сейчас у нее (земли) документальный статус? ← в точку вопрос! и еще: необходимо больше подробностей про "передали принадлежащее им право с/х землепользования в качестве вклада в уставной капитал ТОО", поскольку в силу пп.7 п.2 ст.33 ЗК РК 2. Не допускается совершение сделок землепользователями в отношении права землепользования, включая его отчуждение, на землях: ... 7) земельных участков, предоставленных на праве временного землепользования для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и товарного сельскохозяйственного производства, за исключением передачи в залог;
Вовун Опубликовано 10 Ноября 2005 Жалоба Опубликовано 10 Ноября 2005 в точку вопрос! и еще: необходимо больше подробностей про "передали принадлежащее им право с/х землепользования в качестве вклада в уставной капитал ТОО", поскольку в силу пп.7 п.2 ст.33 ЗК РК ← я так понимаю, что ситуация с передачей доли в уставный капитал возникла в связи с вот этим: Статья 170. Переходные положения 2. Граждане и негосударственные юридические лица, передавшие принадлежащие им на праве землепользования земельные участки во вторичное землепользование (субаренду) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и товарного сельскохозяйственного производства, обязаны до 1 января 2005 года расторгнуть договоры о вторичном землепользовании (субаренде). При этом указанные лица имеют право самостоятельно заниматься деятельностью по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства или товарного сельскохозяйственного производства либо передать право землепользования в качестве вклада или взноса в уставные капиталы хозяйствующих субъектов.
Гость Митяй Опубликовано 10 Ноября 2005 Жалоба Опубликовано 10 Ноября 2005 Земля передана в уставный капитал хозяйственного товарищества в 2004 году. Насколько мне известно, вклады в уставный капитал ХТ налогами не облагаются. Для - Полин и иже всех присутствующих и участвующих (отдельное спасибо).... ЗУ были оформлены на КХ (ФХ) на праве долгосрочного землепользования. Согласно переходных положений Земельного Кодекса, в срок, установленный законодательными актами, право землепользования было передано в качестве взноса в уставный капитал ТОО. Повторюсь - в 2004 году (декабрь). Господину Чашкину: В связи с сообщением г-на Вовуна, с которым согласен не только я, надеюсь, что проблематика, затронутая в Вашем посте - исчерпана ?
POLIN Опубликовано 11 Ноября 2005 Жалоба Опубликовано 11 Ноября 2005 Так земля принадлежит каждому КХ? Вне зависимости от вклада в УК?
Александр Чашкин Опубликовано 11 Ноября 2005 Жалоба Опубликовано 11 Ноября 2005 Господину Чашкину: В связи с сообщением г-на Вовуна, с которым согласен не только я, надеюсь, что проблематика, затронутая в Вашем посте - исчерпана ? ← нет, не совсем... спасибо, коллеге Вовуну , он внес почти полную ясность в вопрос правового регулирования ситуации :) , но приведенной им цитате конкретно указано на кого распространяется ч.2 ст.170 ЗК: исключительно на граждан и юр.лиц, передавших свои права в субаренду для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и товарного сельскохозяйственного производства. при этом переходная норма закона не исключает общую норму пп.7 п.2 ст.33 ЗК РК, указанную мною выше. таким образом, подумалось мне, если граждане в соответствии со ст.170 имели право передать свои земельные права в качестве вклада в УК ТОО, то реализация такого права должна была повлечь прекращение права землепользования у КХ и возникновение соответствующего права землепользования у ТОО... в любом случае, совершенно актуальными остаются вопросы Polin: кто сегодня, юридически, является землепользователем - ТОО или КХ? Если все было сделано правильно и землепользователем является ТОО, то требования ОНС к КХ по внесению платежей за землепользование - не имеют оснований. Если землепользователями остались КХ - то не было юр.факта внесения права землепользования в качестве вклада в УК ТОО
Рекомендуемые сообщения