K@rtinka Опубликовано 23 Ноября 2010 Жалоба Опубликовано 23 Ноября 2010 Столкнулась с такой проблемой: при открытии ИП, сдача квартиры в аренду, мне было сказано, что нельзя самим устанавливать стоимость на арендуемую квартиру, что есть рыночная стоимость, и что если я поставлю сумму меньше, то значит - это укрытие доходов. При этом сказали в НК, что существует фиксированная рыночная цена: 2-х комнатные - 40 000 тг, 1-комнатные - 30 000 тг и комнаты 20 000 тг, не зависит от района. Так ли это? Ведь по сути у нас не реально сдать жилплощадь за такую цену. Находимся в Усть-Каменогорске. Если такое существует в законопроекте, то где можно прочесть?
Zangar Опубликовано 23 Ноября 2010 Жалоба Опубликовано 23 Ноября 2010 что за чушь, пусть предоставят обоснование и или ссылку на НПА
Нуржан Опубликовано 23 Ноября 2010 Жалоба Опубликовано 23 Ноября 2010 Столкнулась с такой проблемой: при открытии ИП, сдача квартиры в аренду, мне было сказано, что нельзя самим устанавливать стоимость на арендуемую квартиру, что есть рыночная стоимость, и что если я поставлю сумму меньше, то значит - это укрытие доходов. При этом сказали в НК, что существует фиксированная рыночная цена: 2-х комнатные - 40 000 тг, 1-комнатные - 30 000 тг и комнаты 20 000 тг, не зависит от района. Так ли это? Ведь по сути у нас не реально сдать жилплощадь за такую цену. Находимся в Усть-Каменогорске. Если такое существует в законопроекте, то где можно прочесть? Так какие проблемы?! Вы сдайте им за такую цену ))))))
Гость ххх Опубликовано 24 Ноября 2010 Жалоба Опубликовано 24 Ноября 2010 Столкнулась с такой проблемой: при открытии ИП, сдача квартиры в аренду, мне было сказано, что нельзя самим устанавливать стоимость на арендуемую квартиру, что есть рыночная стоимость, и что если я поставлю сумму меньше, то значит - это укрытие доходов. При этом сказали в НК, что существует фиксированная рыночная цена: 2-х комнатные - 40 000 тг, 1-комнатные - 30 000 тг и комнаты 20 000 тг, не зависит от района. Так ли это? Ведь по сути у нас не реально сдать жилплощадь за такую цену. Находимся в Усть-Каменогорске. Если такое существует в законопроекте, то где можно прочесть? Такое требование имеет силу если сдаете без договора или безвозмездно Но если в договоре указана цена ,то требование налоговой неправомерно.
K@rtinka Опубликовано 25 Ноября 2010 Автор Жалоба Опубликовано 25 Ноября 2010 Такое требование имеет силу если сдаете без договора или безвозмездно Но если в договоре указана цена ,то требование налоговой неправомерно. А это откуда? Просто ни разу не сталкивалась с таким, где можно прочитать? :shuffle:
кар Опубликовано 25 Ноября 2010 Жалоба Опубликовано 25 Ноября 2010 А зачем вы для аренды квартиры ИП открываете? Достаточно отчитываться по итогу года, как просто физ.лицо. Правдв ИПН будет 10%. Но ИП - мороки много.
Лел Опубликовано 25 Ноября 2010 Жалоба Опубликовано 25 Ноября 2010 А это откуда? Просто ни разу не сталкивалась с таким, где можно прочитать? Не берите в голову - это не для вас, и для юридических лиц это тоже спорно. Здесь не про это. Требования налоговых органов неправомерны, так как в НК не установлено подобное требование. Вы заключаете договора с арендатором - Вы совершенно свободны в этих действиях. Это является основным принципом гражданского законодательства. Статья 2 ГК: 1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 2. Граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Стоимость аренды, устанавливаемая в договоре является договорной и подразумевается, что она является устраивающей две независимые стороны. Эта стоимость и является рыночной, то есть существующая на рынке. Если вы на базаре договорились с продавцом купить килограмм картошки за 10 тенге, то никто вас или вашего продавца не может обязать совершить эту сделку за 100 тенге. Вот такая логика.
Гость ххх Опубликовано 25 Ноября 2010 Жалоба Опубликовано 25 Ноября 2010 А это откуда? Просто ни разу не сталкивалась с таким, где можно прочитать? Если нет подтверждающих документов , то оценка дохода производится по рыночной цене района по расчетам налоговой. из НК РК.
Лел Опубликовано 26 Ноября 2010 Жалоба Опубликовано 26 Ноября 2010 Если нет подтверждающих документов , то оценка дохода производится по рыночной цене района по расчетам налоговой. из НК РК. Это из НК не РК, а какой-то другой страны, видимо . Если вы все же утверждаете, что это именно из НК РК, то приведите статью.
Гость Гость Опубликовано 26 Ноября 2010 Жалоба Опубликовано 26 Ноября 2010 Это из НК не РК, а какой-то другой страны, видимо . Если вы все же утверждаете, что это именно из НК РК, то приведите статью. Да ну Нет ЛЕЛ НК РК читайие
кар Опубликовано 26 Ноября 2010 Жалоба Опубликовано 26 Ноября 2010 не открывайте ИП лучше, почитайте, что пишут в соседний ветках про ИП и его проблемы
K@rtinka Опубликовано 26 Ноября 2010 Автор Жалоба Опубликовано 26 Ноября 2010 А как же работа по патенту? Это же тоже ИП Так в какой статье НК РК об этом все же пишется?
K@rtinka Опубликовано 26 Ноября 2010 Автор Жалоба Опубликовано 26 Ноября 2010 И еще про договор: А его обязательно заверять нотариально? Или можно составить от руки?
K@rtinka Опубликовано 26 Ноября 2010 Автор Жалоба Опубликовано 26 Ноября 2010 Скажите, а имеет право НК требовать прописку у КВАРТИРОСЪЁМЩИКОВ? И что делать если ее нет? Куда обращаться? И нужна ли она(прописка)? Были случаи, приходили, брали объяснительную, выписывали штраф... Пожалуйста подскажите кто в курсе!!!
Гость Гость Опубликовано 26 Ноября 2010 Жалоба Опубликовано 26 Ноября 2010 Скажите, а имеет право НК требовать прописку у КВАРТИРОСЪЁМЩИКОВ? И что делать если ее нет? Куда обращаться? И нужна ли она(прописка)? Были случаи, приходили, брали объяснительную, выписывали штраф... Пожалуйста подскажите кто в курсе!!! Прописку проверяет участковый т к должен знать свой контингент и арендатор тоже Все ради безопасности А налоговая следит за налогами
Александр Чашкин Опубликовано 13 Февраля 2011 Жалоба Опубликовано 13 Февраля 2011 Это из НК не РК, а какой-то другой страны, видимо . Если вы все же утверждаете, что это именно из НК РК, то приведите статью. подозреваю, что имелись в виду нормы ст.ст.639-643 НК
Рекомендуемые сообщения