Удержание НДС с физ.лица - ИП при оформлении договора дарения

[Гость Гость]

Добрый день! Прошу подсказать как производится уплата НДС и производится ли вообще если объект был подарен, но используется дарителем в коммерческих целях?

[Гость Гость]

:druzja:

[Гость САР]

Вы уверены что вопрос Ваш именно об уплате НДС? И понимаете ли Вы сами вопрос, в частности: как может даритель использовать то ,что уже было им подарено?

Если Вы имеете в виду, нужно ли платить налог со стоимости имущества, ипользуемого в предпринимательской деятельности, полученного в дар, то скорей всего да. Посмотрите ст.156 п.1 пп.28) Налогового Кодекса.

Статья 156. Доходы, не подлежащие налогообложению

1. Из доходов физического лица, подлежащих налогообложению, исключаются следующие виды доходов:

28) стоимость имущества, полученного физическим лицом в виде дарения или наследования от другого физического лица. Положения настоящего подпункта не распространяются на имущество, полученное индивидуальным предпринимателем в целях осуществления им деятельности, а также пенсионные накопления, унаследованные в установленном законодательством Республики Казахстан порядке, выплачиваемые накопительными пенсионными фондами;

[Гость гость]

Да, этот вопрос именно об уплате НДС. Даритель использует подаренное им имущество в предпринимательских целях, с согласия одаряемой. налоговые органы в своей консультации посоветовали Дарителю расторгнуть все договора дарения и тем самым не оплачивать НДС. Верна ли данная консультация? Стоит ли расторгать договор дарения?Какие могут быть возможные выходы из сложившейся ситуации? Помогите пожалуйста разобраться.

[Гость САР]

Да, этот вопрос именно об уплате НДС. Даритель использует подаренное им имущество в предпринимательских целях, с согласия одаряемой. налоговые органы в своей консультации посоветовали Дарителю расторгнуть все договора дарения и тем самым не оплачивать НДС. Верна ли данная консультация? Стоит ли расторгать договор дарения?Какие могут быть возможные выходы из сложившейся ситуации? Помогите пожалуйста разобраться.

При условии что даритель является налоговым агентом и зарегистрирован как плательщик НДС, все верно, безвозмездная передача является облагаемым оборотом по НДС, на основании:

Статья 231. Оборот по реализации товаров, работ, услуг

1. Оборот по реализации товаров означает:

безвозмездную передачу товара;

[Гость Гость]

Со дня дарения прошло больше года. Одаряемый намерен продать подаренное имущество(недвижимость).Вопрос: Возникает ли Индивидуальный подоходный налог при РЕАЛИЗАЦИИ данного имущества???Либо стоит все-таки расторгнуть договор дарения?

[Гость САР]

Со дня дарения прошло больше года. Одаряемый намерен продать подаренное имущество(недвижимость).Вопрос: Возникает ли Индивидуальный подоходный налог при РЕАЛИЗАЦИИ данного имущества???Либо стоит все-таки расторгнуть договор дарения?

Инд.подоходным налогом облагается прирост стоимости, т.е. положительная разница между стоимостью реализации и стоимостью приобретения (при отсутствии ее рыночная стоимость на момент дарения).

При условии что одаряемый - физлицо , имущество предназначено для использования в предприним.деятельности ,то есть не указано в пп.20 п.3 ст.155:

20) прирост стоимости при реализации жилых помещений, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на праве собственности один год и более с даты регистрации права собственности;

то при наличии прироста стоимости при реализации возникает ИПН, на основании ст.180:

2. Доходом от прироста стоимости при реализации имущества является прирост стоимости при реализации следующего имущества:

1) жилых помещений, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;

2) земельных участков и (или) земельных долей, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, под гараж, на которых расположены объекты, указанные в подпункте 1) настоящего пункта, находящиеся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;

3) земельных участков и (или) земельных долей, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного строительства, под гараж, на которых не расположены объекты, указанные в подпункте 1) настоящего пункта, в случае, если период между датами составления правоустанавливающих документов на приобретение и на отчуждение земельного участка и (или) земельной доли составляет менее года;

4) земельных участков и (или) земельных долей, предоставленных для целей, не указанных в подпунктах 2) и 3) настоящего пункта;

5) ценных бумаг, а также доли участия в юридическом лице;

6) недвижимого имущества, за исключением указанного в подпунктах 1) - 4) настоящего пункта;