Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Опубликовано

Доброго всем выремени суток.

Ситуция в следующем: на земельном участке, принадлежащем ТООшке на праве ч.собственности, размещена водопроводная труба. Труба довольно старая, и периодически нуждается в экстренном ремонте. ТООшка готова нести расходы по ремонту, да вот проблемма - на балансе данной трубы нет.

Все соседние организации, и водоснабжающая организация не возражают против того что бы ТООшка оприходовала часть водопроводной трубы, размещенную у неё на участке.

Подскажите оптимальный путь возникновения прав в подобной ситуации.

Заранее благодарен.

Опубликовано

  Атлантида писал(а):
сделайте акт разграничения балансовой принадлежности и подпишите соседями, а главное водоснабжающей организацией

Акт сделали. Но есть сомнения возможно ли без суда на основании этого акта признать имущство собственностью?

Или сделать оценку трубы ниже 20 МРП и по п.2 ст.243 ГК РК приходовать на основании Приказа ТООшки?

Опубликовано

  ищущий писал(а):
Акт сделали. Но есть сомнения возможно ли без суда на основании этого акта признать имущство собственностью?

Или сделать оценку трубы ниже 20 МРП и по п.2 ст.243 ГК РК приходовать на основании Приказа ТООшки?

п. 2 ст. 243 не подойдет если собственник трубы имеется и вещь он не бросал,

быть может лучше получить трубу через дарение ?

Опубликовано

  Ashimoff писал(а):
п. 2 ст. 243 не подойдет если собственник трубы имеется и вещь он не бросал,

быть может лучше получить трубу через дарение ?

В том то и дело что Дарителя нет... :contract:

Опубликовано

по данным водоснабжающей организации водопровод введен в эксплуатацию в 1986 году, балансодержатель неизвестен, акта ввода нет. Земля, на которой расположена часть трубы принадлежит ТООшке с 2001 года...

Если и был собственник, а он думается был, он фактически его бросил. По сему думаю п.2 ст. 243 ГК РК применить можно, опасения по поводу отсутствия какого-либо внешнего документа типа решения суда или местной администрации...

Опубликовано

А что мешает нести расходы на ремонт сейчас? Для этого необязательно признавать ее вашей собственностью.

Как актив вы ее все равно не сможете признать, в отстутствии признаков соглашения о ведении совместного использования актива с собственником трубы. Контроля за этой трубой у вас нет.

Опубликовано

  Лел писал(а):
А что мешает нести расходы на ремонт сейчас? Для этого необязательно признавать ее вашей собственностью.

Как актив вы ее все равно не сможете признать, в отстутствии признаков соглашения о ведении совместного использования актива с собственником трубы. Контроля за этой трубой у вас нет.

Разходы по содержанию на вычеты взять не можем...

Опубликовано

  Лел писал(а):
А что мешает нести расходы на ремонт сейчас? Для этого необязательно признавать ее вашей собственностью.

Верно.

Постановление Правительства Республики Казахстан от 12 мая 2009 года № 690 Об утверждении Правил обеспечения безопасности водохозяйственных систем и сооружений

....

14. Поддержание безопасного состояния водохозяйственных систем и сооружений при эксплуатации обеспечиваются собственником или эксплуатирующим лицом путем проведения периодического обследования, технического обслуживания и текущего ремонта.

Опубликовано

  ищущий писал(а):
Разходы по содержанию на вычеты взять не можем...

Ответьте себе на вопрос, для чего вам эта труба и нужна ли она вам в вашей предпринимательской деятельности.

Опубликовано

  Лел писал(а):
Ответьте себе на вопрос, для чего вам эта труба и нужна ли она вам в вашей предпринимательской деятельности.

хм...

отвечаю себе "да. нужна нам труба. От нее в наше здание подается вода." ))

Mishanya, Лел, так может ли эксплуатирующее лицо брать на вычеты расходы по содержанию чужого имущества?

Опубликовано

  ищущий писал(а):
Mishanya, Лел, так может ли эксплуатирующее лицо брать на вычеты расходы по содержанию чужого имущества?

Если оно эксплуатирующее - да.

Опубликовано (изменено)

  ищущий писал(а):
...может ли эксплуатирующее лицо брать на вычеты расходы по содержанию чужого имущества?

а вы считаете свое ТОО эксплуатантом ?

экплуатантом является водоснабжающая орг-ция

Изменено пользователем Ashimoff
Опубликовано

  Ashimoff писал(а):
а вы считаете свое ТОО эксплуатантом ?

экплуатантом является водоснабжающая орг-ция

Думаю это утверждение относительно.

Как посмотреть на ситуацию - если трубу для поставки использует водоснабжающая организация, то эксплуатант она, а если трубу используем мы (и наши соседи) для получения воды, эксплуатантом являемся мы.

Решающим документом в этом разгранечении является акт разгранечения балансовой и эксплуатационной ответственности, подписанный товариществом и поставщиком воды. Согласно данного документа мы обязаны нести расходы по содержанию этой трубы.

Опубликовано

  ищущий писал(а):
Решающим документом в этом разгранечении является акт разгранечения балансовой и эксплуатационной ответственности, подписанный товариществом и поставщиком воды. Согласно данного документа мы обязаны нести расходы по содержанию этой трубы.

Вот Вы и ответили на вопрос, используется ли эта труба в вашей предпринимательской деятельности, другими словами в деятельности, направленной на получение дохода, чтобы признавать эти расходы налоговыми вычетами. Если конечно, эта вода поступает не в дом, в котором живет директор или баню какую-нибудь. То есть, связь с вашей предпр. деятельностью должна прослеживаться.

  • 1 month later...
Опубликовано

  Лел писал(а):
Вот Вы и ответили на вопрос, используется ли эта труба в вашей предпринимательской деятельности, другими словами в деятельности, направленной на получение дохода, чтобы признавать эти расходы налоговыми вычетами. Если конечно, эта вода поступает не в дом, в котором живет директор или баню какую-нибудь. То есть, связь с вашей предпр. деятельностью должна прослеживаться.

Коллеги, возникла схожая ситуация. Прошу принять участие в обсуждении.

ТООшка получает услуги от одной нац.компании по договорам "на предоставление услуг имущества" - оно вроде как аренда, по данная нац компания является субъектом ест.монополий и может оказывать услуги только под таким соусом.

Техническое состояние этого имущества влечет риски аварий и т.п. и, соответсвенно, угрозу имуществу ТООшки.

ТООшка желает произвести ремонт этого имущества, при этом ТООшка, понятно, не является его балансодержателем.

Балансодержатель - нац.компания не возражает против этого.

В итоге ТООшка и нац.компания подписывают новый договор на услуги, в котором обязанность по ремонту имущества возложена на ТООшку.

Бухгалтерия ТООшки в шоке и в один голос твердит, что не могут отнести расходы на вычеты так как имущество не в собственности ТООшки и не в аренде.

Прошу выразить Ваше мнение: может ТООшка отнести расходы по ремонту описанного выше имуществана на вычеты или нет?

Гость
Эта тема закрыта для публикации сообщений.
  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования