Irina_STKZ Опубликовано 10 Ноября 2011 Жалоба Опубликовано 10 Ноября 2011 Товарищество с ограниченной ответственностью построило многоквартирный жилой дом с объектами обслуживания населения и подземным автопаркингом. Данный объект состоит из 9 этажей, 7 из которых являются жилыми, 2 этажа предназначены для офисов, а так же подземного автопаркинга (84 места). По Акту на право частной собственности на земельный участок целевое назначение: для строительства и эксплуатации многоквартирного жилого дома и обслуживания здания. Согласно п.1 ст. 249 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) реализация жилого здания (части жилого здания) освобождается от налога на добавленную стоимость. Согласно п.2 ст. 249 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) не освобождается от налога на добавленную стоимость: - плата за передачу земельного участка для парковки или хранения автомобилей, а так же иных транспортных средств; - реализация здания (части здания), не относящегося к жилому зданию. 1. Освобождается ли от налога на добавленную стоимость оборот от реализации квартир, находящихся с 3 по 9 этаж жилого здания? 2. Будет ли облагаться налогом на добавленную стоимость реализация части построенного объекта, находящаяся с первого по второй этаж жилого здания, предназначенная для офисов? 3. Облагается ли налогом на добавленную стоимость реализация парковочных мест в подземном автопаркинге жилого здания? 4. Как вы думаете, стоит ли такой запрос посылать в налоговую?
Александр К Опубликовано 10 Ноября 2011 Жалоба Опубликовано 10 Ноября 2011 Irina_STKZ писал(а): Товарищество с ограниченной ответственностью построило многоквартирный жилой дом с объектами обслуживания населения и подземным автопаркингом. Данный объект состоит из 9 этажей, 7 из которых являются жилыми, 2 этажа предназначены для офисов, а так же подземного автопаркинга (84 места). По Акту на право частной собственности на земельный участок целевое назначение: для строительства и эксплуатации многоквартирного жилого дома и обслуживания здания. Согласно п.1 ст. 249 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) реализация жилого здания (части жилого здания) освобождается от налога на добавленную стоимость. Согласно п.2 ст. 249 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) не освобождается от налога на добавленную стоимость: - плата за передачу земельного участка для парковки или хранения автомобилей, а так же иных транспортных средств; - реализация здания (части здания), не относящегося к жилому зданию. 1. Освобождается ли от налога на добавленную стоимость оборот от реализации квартир, находящихся с 3 по 9 этаж жилого здания? Поскольку квартиры не относятся к гостиничному бизнесу, а являются частной собственностью приобретателя, то оборот по их реализации освобождается от НДС, поскольку Цитата Реализация жилого здания (части жилого здания) и (или) аренда такого здания (части здания), в том числе субаренда, освобождаются от налога на добавленную стоимость Цитата 2. Будет ли облагаться налогом на добавленную стоимость реализация части построенного объекта, находящаяся с первого по второй этаж жилого здания, предназначенная для офисов? Будет, она входит в оборот по реализации товаров. Цитата 3. Облагается ли налогом на добавленную стоимость реализация парковочных мест в подземном автопаркинге жилого здания? Будет, т.к. это также оборот по реализации, только услуг. Цитата 4. Как вы думаете, стоит ли такой запрос посылать в налоговую? Послать всегда можно, если не горит. Потеряете только чуток денег на письмо и время.
Рекомендуемые сообщения