ИП продает свой магазин другому ИП

[Гость kvantor]

ИП приобрел за 600 тыс. тенге (по документам) небольшой магазин для переоборудования его под столовую-это его основной вид деятельности. Фактическая (оценочная стоимось) -3 млн.тенге.Через месяц планы изменились и ИП хочет продать его за 3 млн тенге.Какие налоги придется заплатить и как их минимизировать.Быть может есть какие-нибудь схемы продажи? ИП хотел бы зафиксировать 3 млн. в документах на продажу.

[POLIN]

Владелец магазина ИП , или физическое лицо?

[Гость kvantor]

Очень прошу рассмотреть оба варианта, т.е. владелец ИП и владелец физлицо.

[POLIN]

Если говорить о деятельности в рамках ИП, то следует рассмотреть и его налоговый режим, чтобы определить величину налогов.

Если рассматривать владельца магазина как физическое лицо - то продажа магазина будет в рамках статьи 166 НК "Имущественный доход".

По идее, если Вам нужно зафиксировать новую стоимость объекта, то это можно сделать только в рамках владения им физическим лицом. Вы можете в качестве физического лица оценить объект до нужной Вам стоимости, и подарить его другому физическому (родственному) лицу по этой вновь определенной стоимости. Налогов не будет.

НК РК ст.144 пп.30:

Не подлежат налогообложению следующие виды доходов физических лиц:

30) стоимость имущества, полученного физическим лицом в виде дарения или наследования от другого физического лица, за исключением имущества, полученного индивидуальным предпринимателем, частным нотариусом, адвокатом в целях осуществления их деятельности, а также пенсионных выплат, осуществляемых накопительными пенсионными фондами из пенсионных накоплений, наследуемых в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан;

А потом ... опять получите магазин в подарок как физическое лицо по определенной оценкой стоимости, и продавайте, один к одному., учитывая условности ст.166.

НК РК ст.166:

1. К имущественному доходу налогоплательщиков относится:

1) прирост стоимости при реализации имущества, не используемого в предпринимательской деятельности, за исключением имущества, выкупленного для государственных надобностей в соответствии с законодательством Республики Казахстан:

а) недвижимого имущества, находящегося на праве собственности менее одного года;

2. Доходом от прироста стоимости при реализации имущества, указанного в подпункте 1) пункта 1 настоящей статьи, является положительная разница между стоимостью реализации имущества и стоимостью его приобретения. При отсутствии стоимости приобретения приростом стоимости является положительная разница между стоимостью реализации имущества и оценочной стоимостью.

[Гость kvantor]

СПАСИБО POLIN.