Балл бонитета

[Гость Гость_Ирина_*]

Как определить балл бонитета (кто его должен определить) для расчета налога на землю?

[POLIN]

Балл бонитета определен для земель сельскохозяйственного назначения. Согласно Земельного Кодекса Республики Казахстан от 20 июня 2003 года № 442-II ст.97 п.7:

В целях государственного контроля за качеством сельскохозяйственных угодий, передаваемых в землепользование и собственность гражданам и юридическим лицам, составляется паспорт земельных участков сельскохозяйственного назначения на основании данных материалов почвенных, почвенно-мелиоративных, геоботанических обследований и бонитировки почв за счет бюджетных средств.

Форма паспорта земельных участков сельскохозяйственного назначения утверждается центральным уполномоченным органом по управлению земельными ресурсами.

Организацию работ по составлению паспорта земельного участка и его выдачу осуществляют уполномоченные органы областей (города республиканского значения, столицы), районов (городов областного значения) по месту нахождения земельного участка.

Приказ Председателя Агентства Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами от 11 августа 2003 года N 62-П «Об утверждении формы Паспорта земельного участка сельскохозяйственного назначения и Инструкции по составлению Паспорта»:

Раздел 2:

8. Паспорт составляется на основании новых материалов почвенных, почвенно-мелиоративных, геоботанических обследований.

9. Общие сведения о земельном участке заполняются по материалам земельно-кадастрового дела на данный земельный участок.

10. План земельного участка изготавливается в необходимом масштабе, исходя из размеров и конфигурации земельного участка, с учетом показа на нем всех поворотных точек границ, посторонних собственников земельных участков и землепользователей с обозначением их номеров по списку.

Кроме того, из существующих планово-картографических материалов показываются основные элементы плана: населенные пункты, гидрография, дорожная сеть, контура пашни, многолетних насаждений, залежи и сенокосов и пастбищ.

11. Если из-за мелкого масштаба изображения, чтение плана земельного участка затруднено, то дополнительно к нему составляется копия плана более крупного масштаба. При этом затраты на изготовление копии плана земельного участка определяются дополнительно в зависимости от его размера, насыщенности и сложности элементов ситуации.

12. Экспликация земель участка приводится по земельно-кадастровым данным территориального органа по управлению земельными ресурсами на момент составления Паспорта.

13. Характеристика качественного состояния сельскохозяйственных угодий заполняется на основе материалов новых обследований или изысканий с использованием имеющихся материалов.

14. Балл бонитета сельскохозяйственных угодий земельного участка определяется на основе нового обследования и имеющихся материалов бонитировки почв или почвенных изысканий.

Расчет балла бонитета для определенных категорий земель производится Агентством по управлению земельными ресурсами.

На местах полномочия принадлежат территориальным органам:

в областях – областному территориальному управлению земельными ресурсами;

в районах – районным отделам по управлению земельными ресурсами;

в городах Астана и Алматы – городскому управлению земельными ресурсами.