принятие недвижимости

[Гость Жасмин]

помогите пожалуйста,

ситуация следующая: заключен договор купли продажи на квартиру, однако, ввиду арестов (которые будут сниматься) право собственности нашего ТОО не зарегистрировано, регистрация продлиться еще на 2-3 месяца пока будут сниматтся все аресты. должно ли ТОО посатььб данное имущество на балан сейчас или после регистрации?

есть НПА, регулирующие вопрос о постановке недвижимости на баланс? какие документы являются основание для принятия недвижимости на баланс?

спасибо!

[Antares]

помогите пожалуйста,

ситуация следующая: заключен договор купли продажи на квартиру, однако, ввиду арестов (которые будут сниматься) право собственности нашего ТОО не зарегистрировано, регистрация продлиться еще на 2-3 месяца пока будут сниматтся все аресты. должно ли ТОО посатььб данное имущество на балан сейчас или после регистрации?

есть НПА, регулирующие вопрос о постановке недвижимости на баланс? какие документы являются основание для принятия недвижимости на баланс?

спасибо!

Ставить нужно на баланс после регистрации. Основанием является справка юстиции о государственной регистрации, которая выдается в ЦОНе вместе со всеми документами, прошедшими регистрацию. Предусмотрено Налоговым кодексом, статью не помню, найдете сами

[Гость Жасмин]

хорошо, но приобретатель может затянет с регистрацией, он вправе зарег-ть права в течении 6 месяцев, но может и больше затянуть, а кто будет нести бремя ответственности за данную недвижимость?

[Brant]

хорошо, но приобретатель может затянет с регистрацией, он вправе зарег-ть права в течении 6 месяцев, но может и больше затянуть, а кто будет нести бремя ответственности за данную недвижимость?

Судя по Вашему первому сообщению, приобретателем является Ваше ТОО?

[Гость Жасмин]

да, наше ТОО является приобретателем,

ТОО - отчуждатель утверждает что мы должны принять на баланс и нести все расходы с даты заключения договора.

договоров не оговорено с какого момента кто несет расходы. Так как быть?

[Antares]

хорошо, но приобретатель может затянет с регистрацией, он вправе зарег-ть права в течении 6 месяцев, но может и больше затянуть, а кто будет нести бремя ответственности за данную недвижимость?

Что значит "затянет с регистрацией"? Полгода дается на регистрацию, после этого будете нести ответственность за несвоевременную регистрацию. Налоговая, в принципе, при проверке может начинать отсчет по налогам за имущество через полгода после регистрации, поставили вы имущество на баланс, или нет. Тогда будете еще и штраф платить за укрытие объектов от налогообложения и пеню, от основной суммы налоговых отчислений за имущество.