Облагается ли НДСом безвозмездное строительство объекта?!

[hypac]

Подскажите уважаемые профи ,

ТОО А обратилось в ТОО Б, за помощью построить объект бесплатно?!

ТОО Б готов построить и бесплатно передать, согласно ст.231 НК безвозмездная передача товара облагается НДС.

Теперь вопрос:

1) В зачет мы можем взять НДС полученный в ходе строительства?! или такое строительство не связано с предпринимательской деятельностью и не подлежит отнесению в зачет.

2) Если так, тогда получается что согласно п.8 ст.238 НК ТОО Б размер оборота облагаемый НДСом, будет только разница между балансовой и реализуемой суммой. Тогда получается что передаваемый объект не будет облагаться НДСом?!

Весьма срочно. жду Вашей помощи.

[Гость Гость]

1) В зачет мы можем взять НДС полученный в ходе строительства?! или такое строительство не связано с предпринимательской деятельностью и не подлежит отнесению в зачет.

Вы - это кто: А или Б?

[hypac]

:rolleyes: Мы это ТОО Б

[hypac]

Я считаю, что безвозмездное передача объекта должна облагаться НДСом, так как п.8 ст.238НК применяется в том случае, если купленный товар будет передан безвозмездно.

Но если строить объект, то как определить, какой материал приобретен с НДС или без НДС для строительства.

Более того, если уже изначально мы знаем что объект строится для спонсорской или благотворительной помощи, НДС не можем взять на зачет, так как строительство ведется не в целях предпринимательской деятельности.

что скажете уважаемые?!

[Гость гость]

Я считаю, что безвозмездное передача объекта должна облагаться НДСом, так как п.8 ст.238НК применяется в том случае, если купленный товар будет передан безвозмездно.

Но если строить объект, то как определить, какой материал приобретен с НДС или без НДС для строительства.

Более того, если уже изначально мы знаем что объект строится для спонсорской или благотворительной помощи, НДС не можем взять на зачет, так как строительство ведется не в целях предпринимательской деятельности.

что скажете уважаемые?!

По-любому облагается, хоть безвозмездное оказание услуг строительства, хоть передача объекта

[hypac]

а вы может как то обосновать?! )) хотелось бы узнать, как вы пришли к такому выводу?!

[Гость гость]

Статья 231. Оборот по реализации товаров, работ, услуг

1. Оборот по реализации товаров означает:

В подпункт 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 16.11.09 г. № 200-IV (введены в действие с 1 января 2009 г.) (см. стар. ред.); Законом РК от 21.07.11 г. № 467-IV (введены в действие с 1 января 2012 г.) (см. стар. ред.)

1) передачу прав собственности на товар, в том числе:

продажу товара;

продажу предприятия в целом как имущественного комплекса;

отгрузку товара, в том числе в обмен на другие товары, работы, услуги;

безвозмездную передачу товара;

передачу товара работодателем работнику в счет заработной платы;

передачу заложенного имущества (товара) залогодателем в случае невыплаты долга;

*

Пункт дополнен подпунктом 1-1 в соответствии с Законом РК от 21.07.11 г. № 467-IV (введены в действие с 1 января 2012 г.)

1-1) экспорт товара;

2) отгрузку товара на условиях рассрочки платежа;

3) передачу имущества в финансовый лизинг;

4) отгрузку товара по договору комиссии;

5) Исключен в соответствии с Законом РК от 16.11.09 г. № 200-IV (введено в действие с 1 января 2009 г.) (см. стар. ред.)

В подпункт 6 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 30.06.10 г. № 297-IV (введены в действие с 1 июля 2010 г.) (см. стар. ред.)

6) возврат товара в таможенной процедуре реимпорта, вывезенного ранее в таможенной процедуре экспорта.

2. Оборот по реализации работ, услуг означает любое выполнение работ или оказание услуг, в том числе безвозмездное, а также любую деятельность за вознаграждение, отличную от реализации товара, в том числе:

1) предоставление имущества во временное владение и пользование по договорам имущественного найма;

2) предоставление прав на объекты интеллектуальной собственности;

3) выполнение работ, оказание услуг работодателем работнику в счет заработной платы;

4) уступка прав требования, связанных с реализацией товаров, работ, услуг, за исключением авансов и штрафных санкций;

В подпункт 5 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 30.06.10 г. № 297-IV (введены в действие с 1 января 2011 г.) (см. стар. ред.)

5) согласие ограничить или прекратить предпринимательскую деятельность;

Пункт дополнен подпунктом 6 в соответствии с Законом РК от 30.06.10 г. № 297-IV (введено в действие с 1 января 2011 г.)

6) предоставление кредита (займа, микрокредита).

*

а вы может как то обосновать?! )) хотелось бы узнать, как вы пришли к такому выводу?!

Читайте Налоговый Кодекс РК - облагаемый оборот по НДС - там все написано

[hypac]

Вы дали исчерпывающий ответ)) но все равно спасибо за участие.

[Гость Гость]

А почему вы думаете, что п. 2 ст. 238 к вам относится? Вы же здание не покупали.

Да и вообще. По вашей ситуации скорее п. 2 и 2-1.

[Гость умник]

нет нет, уважаемые, вы все неправы, в этой ситуаций п 2-2

[Лел]

НДС при приобретении товаров, работ и услуг, использованных при строительстве здания будет относиться в зачет на основании п. 1 ст. 256:

1. Если иное не предусмотрено настоящей главой, при определении суммы налога, подлежащей взносу в бюджет, получатель товаров, работ, услуг, являющийся плательщиком налога на добавленную стоимость в соответствии с подпунктом 1) пункта 1 статьи 228 настоящего Кодекса, имеет право на зачет сумм налога на добавленную стоимость, подлежащих уплате за полученные товары, включая основные средства, нематериальные и биологические активы, инвестиции в недвижимость, работы и услуги, если они используются или будут использоваться в целях облагаемого оборота....

Безвоздмездная передача здания будет являтся облагаемым оборотом, размер оборота будет в размере балансовой стоимости построенного здания.

А вот ТОО А (получатель здания) НДС в зачет уже не возьмет.

[POLIN]

А вот ТОО А (получатель здания) НДС в зачет уже не возьмет.

Совершенно справедливо...

И со ссылочкой на статью 257 п.2 НК РК :

2. При получении на безвозмездной основе имущества (товаров, работ, услуг) лицо, получившее такое имущество, не относит в зачет сумму налога на добавленную стоимость, подлежащую уплате лицом, передавшим безвозмездно такое имущество.

[hypac]

Всем большое спасибо.

[Гость Kfehf]

А если некоммерческая организация не стоит на учете по НДС то при передаче здания возникает НДС? и когда он возникает?

[POLIN]

А если некоммерческая организация не стоит на учете по НДС то при передаче здания возникает НДС? и когда он возникает?

А кто кому здание передает?