Регистрационный сбор

[Гость Гость]

ТОО оказывает юридические услуги, ведёт налоговую отчетность по обще установленному режиму, суть оказываемых услуг заключается в проведении регистрации прав на недвижимое имущество в уполномоченных регистрирующих органах.

Согласно условиям договора в стоимость услуг входят все расходы связанные с регистрацией права, в том числе оплата регистрационного сбора, т.е. обязанность по уплате регистрационного сбора ложится на исполнителя работ.

В связи с чем, исполнитель работ, т.е. ТОО, оказывающие юридические услуги, производит оплату регистрационного сбора перечислением денежных средств с своего расчетного счета в БВУ, через систему интернет банкинга, в Налоговое управление по своим реквизитам, но в назначении платежа указывается, что данная оплата производится за регистрацию права на недвижимое имущество заказчика.

1. Кто является плательщиком регистрационного сбора за регистрацию прав на недвижимое имущество согласно налоговому законодательству?

2. Правильно ли ТОО, оказывающие юридические услуги, оплатила регистрационный сбор по выше приведенной ситуации?

3. При каких условиях, расходы по оплате регистрационного сбора исполнителем работ (ТОО) будут браться на вычеты?

[Renford]

Плательщиком сбора является собственник недвижимого имущества, оплата должна проводиться по его реквизитам, в частности БИН или ИИН, потому что падает на лицевой счет плательщика по БИНу или ИИНу. При подаче документов на регистрацию такую платежку просто не примут.

[POLIN]

Плательщиком сбора является собственник недвижимого имущества, оплата должна проводиться по его реквизитам, в частности БИН или ИИН, потому что падает на лицевой счет плательщика по БИНу или ИИНу. При подаче документов на регистрацию такую платежку просто не примут.

Не очень знакома с системой регистрации имущества (в части идентификации плательщика при регистрации имущества), но приведу вам пример с таможенными пошлинами, налогами и платежами в бюджет брокерами, осуществляющими посредническую деятельность в области таможенных формальностей. Имея платежную карточку банковского терминала, брокер оплачивает все обязательные платежи, налоги и сборы своего клиента со своего счета, указывая в нем принадлежность платежа такому-то клиенту, чья таможенная декларация находится в оформлении. И все на клиента оформляют, товар выпускают,проблем не чинят.

Таможенный брокер перевыставляет счет на возмещение затрат клиенту, с приложением платежных документов. Суммы бывают очень значительными (до 100 млн тенге). Проблем не случается.

Считаю, что нужно более тщательно изучить этот вопрос посреднику при регистрации имущества. ИМХО - проблем быть не должно.

Налоговые вопросы по выставлению СФ в части посреднической деятельности, подробным образом освещены в разделе налогового законодательства.