Совместная деятельность с ИП по строительству

[Гость Шашура Ю.]

Наше ТОО – участник совместной деятельности по строительству объекта недвижимости – здания, которое в дальнейшем будет использоваться как торговая площадь для оптово-розничной продажи продуктов питания. Второй участник – индивидуальный предприниматель.

По условиям договора ИП предоставляет проектно-сметную документацию, ТОО – финансирует строительство, ведет учет совместной деятельности.

Через 0,5 года после начала строительства ТОО выкупает долю участия в ИП, при этом проектно-сметная документация имеет адресность ИП до самого момента ввода в эксплуатацию построенного объекта, как и сам акт ввода, подписанный Акимом города.

Формирование себестоимости производилось на балансе ИП по правилам бухгалтерского учета на основании выставленных счетов поставщиков .

Возникает вопрос.

Имеет ли право ТОО на своем балансе осуществить ввод в эксплуатации построенного объекта, имея на руках акт госкомиссии, выданный в адрес ИП, договор о совместной деятельности и соглашение о его расторжении, свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество, выданное БТИ на основании договора купли-продажи, оформленного в течение месяца после даты акта госкомиссии между ТОО и ИП (юридический перевод права собственности). ?

С 01.01.06 г ТОО обязано вести учет по МСФО, одним из принципов которых является преобладание сущности над формой. Может, именно это даст 100% гарантию от претензий со стороны проверяющих органов?

Требуется мнение специалистов.

С уважением, Шашура Ю.

[POLIN]

С 01.01.06 г ТОО обязано вести учет по МСФО, одним из принципов которых является преобладание сущности над формой. Может, именно это даст 100% гарантию от претензий со стороны проверяющих органов?

Я не очень поняла, каких претензий Вы боитесь от проверяющих органов? Гражданско- правовых? В плане того, что документация не была переоформлена на ТОО?

Или налоговых- но такого рода причин Вы вроде как в вопросе не указывали.....

МСФО - учет в чистом виде. Вряд ли кто будет на него смотреть, если возникнут какие либо проблемы в расмках ГК и КОАП.