учет в строительстве

[Гость nataAktau]

добрый день! подскажите пожалуйста,

ТОО заключило договор с Государственным Учреждением, на строительство жилых социальных домов и в договоре оговорена сумма с учетом НДС. Правомерно ли выставление счета фактуры за оказанный объем услуг с учетом НДС.? ведь Ст. 249 п.1 гласит: реализация жилого здания и ( или ) аренда такого здания освобождаются от налога на добавленную стоимость.

спасибо

[Эдуард]

А реализация и строительство - это одно и то же?

[Гость nataAktau]

согласно ст 12 п.29) реализация - отгрузка и (или) передача товаров либо иного имущества, выполнение работ, оказание услуг с целью продажи, обмена, безвозмездной передачи, а также передача заложенных товаров залогодержателю;

можно ли в свете данного пункта трактовать строительство как реализацию? или все ж таки строительство и с НДС все выставлять?

спасибо

[Эдуард]

Подрядчик ИМХО реализует не здание, а свои услуги по договору подряда.

[Эдуард]

nataAktau, Вам же на бух форуме и Иосифовна и Кенга сказали, что НДС ваше строительство облагается. ИМХО они абсолютно правы (как и ваш директор ).

Вот тут у народа аналогичное мнение.

[Гость nataAktau]

спасибо

[Гость 1ф7]

Добрый день форумчане,Впопрос у ГКП:  нас планируется небольшой  внутренний ремонт здания (побелка, покраска, линолеум постелить) , какие действия должна предпринять бухгалтерия, дефектный акт составленный с участием комиссии, может быть еще какие либо документы нужны?

[POLIN]

В Приказе  Министра финансов Республики Казахстан от 20 декабря 2012 года № 562 «Об утверждении форм первичных учетных документов» есть форма А-4 "Акт о выявленных дефектах актива". Вы его заполните и на основании его составляете смету расходов. Она будет основанием для проведения текущего ремонта. Отклонение от сметы - возможно. Весь последующий ремонт затрат будете вести по факту приобретения ТМЗ и оплаты работ исполнителю (если не будете делать собственными силами).

[Гость 0ч0]

В Приказе  Министра финансов Республики Казахстан от 20 декабря 2012 года № 562 «Об утверждении форм первичных учетных документов» есть форма А-4 "Акт о выявленных дефектах актива". Вы его заполните и на основании его составляете смету расходов. Она будет основанием для проведения текущего ремонта. Отклонение от сметы - возможно. Весь последующий ремонт затрат будете вести по факту приобретения ТМЗ и оплаты работ исполнителю (если не будете делать собственными силами).

 

Полин, просмотрел данное постановление но там есть только акт о выявленных дефектах оборудования

[POLIN]

 

Полин, просмотрел данное постановление но там есть только акт о выявленных дефектах оборудования

 

Другого не найдете. Здание - тоже актив, в бухгалтерском толковании. Так что этот акт вполне подходящий.