Учет фиксированных активов ИП в общеустановленном режиме

[Гость Султан]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в следующей ситуации. Физическое лицо приобрело квартиру за 5 млн. тенге, вывело из состава жилого фонда для магазина, сделав ремонт на 1,5 мнл. Итого затраты по магазину составили 7,5 млн. тенге. После всего этого физ.лицо зарегистрировалось в качестве ИП выбрав обобществленный порядок расчетов.

Возможно ли данный магазин включить в стоимостной баланс I подгруппы для отнесения на вычеты амортизационных отчислений и по какой стоимости, если расходы по его приобретению и ввода в эксплуатацию были произведены до регистрации в качестве ИП? Это же не клад в уставный капитал, так как не юр. лицо и не безвозмездно полученное имущество.

 

[POLIN]

Это не возможно. Все расходы по счетам для того, чтобы удорожать стоимость ОС должны быть выписаны на ИП, если он хочет в последствии отнести их на вычет посредством амортизации.

Для того, чтобы поставить его на учет в качестве ОС - вам необходима его стоимость по данным  уполномоченного государственного органа в сфере регистрации прав на недвижимое имущество. Любая оценка такого имущества не будет являться основаниям для вычета в части стоимости, которая превышает выше указанную стоимость, но в тоже время, будет являться основанием для более высокой базы налогообложения по налогу на имущество.

Иными словами, переоценка не дает права на увеличение стоимости для амортизационных вычетов, но вменяет обязанность платить налог с переоцененного имущества.

[Гость Султан]

Это не возможно. Все расходы по счетам для того, чтобы удорожать стоимость ОС должны быть выписаны на ИП, если он хочет в последствии отнести их на вычет посредством амортизации.

Для того, чтобы поставить его на учет в качестве ОС - вам необходима его стоимость по данным  уполномоченного государственного органа в сфере регистрации прав на недвижимое имущество. Любая оценка такого имущества не будет являться основаниям для вычета в части стоимости, которая превышает выше указанную стоимость, но в тоже время, будет являться основанием для более высокой базы налогообложения по налогу на имущество.

Иными словами, переоценка не дает права на увеличение стоимости для амортизационных вычетов, но вменяет обязанность платить налог с переоцененного имущества.

Спасибо!