Арендодатель - ИП, арендатор -ЮЛ, ставка налога на имущество?

[Гость Гость]

По какой ставке должно платить имущественный налог ЮЛ, арендующее здание у ИП?

Договором аренды предусмотрена обязанность оплаты налога арендатором, если "При этом уплата налога доверительным управляющим или арендатором является исполнением налогового обязательства собственника объектов налогообложения за отчетный период." правильно ли толковать , что и ставка берется арендодателя?

[Гость СаулеС]

Плательщиком налога на имущество является ИП, на Вас, как арендатора, может быть возложена обязанность по уплате налога. Уплата налога арендатором считается исполнением налогового обязательства арендодателя.

[Гость Гость]

Плательщиком налога на имущество является ИП, на Вас, как арендатора, может быть возложена обязанность по уплате налога. Уплата налога арендатором считается исполнением налогового обязательства арендодателя.

Т.е. заплатить может и ЮЛ, но ставка все равно берется как для ИП?

[POLIN]

Т.е. заплатить может и ЮЛ, но ставка все равно берется как для ИП?

Да. Ставка будет для ИП. Налоговым кодексом не предусмотрено изменение ставки в связи с арендой ОС. Причем, налоговой базой для исчисления налога на имущество будут данные бухгалтерского учета ИП собственника (НК РК ст.353). А исполнение налогового обязательства от имени собственника (НК РК ст.352 п.1).

Так же ст.357 НК РК:

По помещениям, используемым в предпринимательской деятельности, индивидуальный предприниматель исчисляет и уплачивает налог по ставкам и в порядке, которые установлены настоящей главой. указывает на порядок и ставку налога в соответствии с главой 61. А она дает изменение налоговой ставки от сдачи в аренду только по отдельным юридичским лицам:

1) юридические лица, определенные в статье 120 настоящего Кодекса, за исключением религиозных объединений;

2) юридические лица, определенные в статье 121 настоящего Кодекса;

3) организации, основным видом деятельности которых является выполнение работ (оказание услуг) в области библиотечного обслуживания;

4) государственные предприятия, осуществляющие функции в области государственной аттестации научных кадров;

5) юридические лица по объектам водохранилищ, гидроузлов и других водохозяйственных сооружений природоохранного назначения, находящиеся в государственной собственности и финансируемые за счет средств государственного бюджета;

В их связи такой пункт на изменение налоговой ставке по аренду предусмотрен:

НК РК ст.355 п.3:

Юридические лица, указанные в пункте 2 настоящей статьи, по объектам обложения, переданным в пользование или в аренду, исчисляют и уплачивают налог на имущество по ставке налога, установленной пунктом 1 настоящей статьи.

[Гость Гость]

Да. Ставка будет для ИП. Налоговым кодексом не предусмотрено изменение ставки в связи с арендой ОС. Причем, налоговой базой для исчисления налога на имущество будут данные бухгалтерского учета ИП собственника (НК РК ст.353). А исполнение налогового обязательства от имени собственника (НК РК ст.352 п.1).

Так же ст.357 НК РК:

По помещениям, используемым в предпринимательской деятельности, индивидуальный предприниматель исчисляет и уплачивает налог по ставкам и в порядке, которые установлены настоящей главой. указывает на порядок и ставку налога в соответствии с главой 61. А она дает изменение налоговой ставки от сдачи в аренду только по отдельным юридичским лицам:

1) юридические лица, определенные в статье 120 настоящего Кодекса, за исключением религиозных объединений;

2) юридические лица, определенные в статье 121 настоящего Кодекса;

3) организации, основным видом деятельности которых является выполнение работ (оказание услуг) в области библиотечного обслуживания;

4) государственные предприятия, осуществляющие функции в области государственной аттестации научных кадров;

5) юридические лица по объектам водохранилищ, гидроузлов и других водохозяйственных сооружений природоохранного назначения, находящиеся в государственной собственности и финансируемые за счет средств государственного бюджета;

В их связи такой пункт на изменение налоговой ставке по аренду предусмотрен:

НК РК ст.355 п.3:

Юридические лица, указанные в пункте 2 настоящей статьи, по объектам обложения, переданным в пользование или в аренду, исчисляют и уплачивают налог на имущество по ставке налога, установленной пунктом 1 настоящей статьи.

На вопросы отвечают многие, но так развернуто и грамотно ... СПАСИБО!