Являются ли объектом налогообложения долгосрочные активы и инвестиции в недвижимость?

[Гость Нина Ивановна]

Здравствуйте.

Для расчета налога на имущество, являются ли объектом налогообложения долгосрочные активы и инвестиции в недвижимость.

[POLIN]

Если Ваши инвестиционне вклады в виде недвижимости находятся в стадии сооружения или развития, с целью дальнейшего использования в качестве инвестиционной недвижимости - то Вы учитываете их по правилам IAS 16 "Основные средства" (параграф 5 данного МСФО), следовательно Вы платите налог на имущество:

НК РК ст.353 п.1:

1. Объектом налогообложения для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей являются основные средства (в том числе объекты, находящиеся в составе жилого фонда) и нематериальные активы.

Основными средствами и нематериальными активами являются материальные и нематериальные объекты, определенные в бухгалтерском учете в соответствии с законодательством Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности, а также стандартами бухгалтерского учета.

Далее, когда данные инвестиции будут отвечать требованиям "инвестиционная недвижимость" по IAS 40 - Вы воспользуетесь правилам, определнным в НК в части таких операций, в зависимости от того, каким образом будет осуществляться инвестиционная деятельность по такого рода проектам.

Если Ваши инвестиции учитываются в рамках организации паевого инвестиционного фонда - то плательщиком налога на имущество по такого рода вложениям будет управляющая компания паевого инвестиционного фонда (НК РК ст.352 п.5).

Деятельность таких фондов регулируется Законом Республики Казахстан от 7 июля 2004 года N 576-II "Об инвестиционных фондах".

являются ли объектом налогообложения долгосрочные активы

Что Вы конкретно имеете ввиду в рамках учета?