Гость Гость_Мария_* Опубликовано 18 Июля 2006 Жалоба Опубликовано 18 Июля 2006 Здравствуйте! У нас возникла такая ситуация: наше предприятие заключило Договор подряда на выполнение строительных работ по возведению здания завода на принадлежащем нам на праве частной собственности участке земли. В стоимость работ также входит прокладка подъездной дороги, которая будет проходить по участку земли, который нам не принадлежит. Ремонт дороги в дальнейшем будет проводится также за счет средств нашего предприятия. У меня большая просьба объяснить, как я должна учесть затраты по возведению данной дороги: поставить ее на баланс, как основное средство(сооружение), и в дальнейшем амортизировать, или поставить эти расходы сразу на затраты (ведь данная дорога находится не на нашей территории, но затраты по ее возведению будем оплачивать мы, т.к. это необходимо для дальнейшей деятельности предприятия). Заранее, благодарна!
POLIN Опубликовано 18 Июля 2006 Жалоба Опубликовано 18 Июля 2006 (изменено) В стоимость работ также входит прокладка подъездной дороги, которая будет проходить по участку земли, который нам не принадлежит. Землю необходимо выкупить.В противном случае обоснования необходимости затрат будет не достаточным для отнесения их на вычет, в рамках СГД. Налоговый Кодекс подобного рода вложения считает либо вложениями капитального характера, либо в проценте от затрат - на текущий ремонт. Иных вариантов для списания таких расходов в налоговом учете нет. По бухгалтерскому учету можете учитывать данные вложения как затраты, если учредители дают на это добро. Изменено 18 Июля 2006 пользователем POLIN
Эдуард Опубликовано 19 Июля 2006 Жалоба Опубликовано 19 Июля 2006 В стоимость работ также входит прокладка подъездной дороги, которая будет проходить по участку земли, который нам не принадлежит. А кому принадлежит этот участок? Как Вы решили проблему с собственником?
Гость Гость_Мария_* Опубликовано 19 Июля 2006 Жалоба Опубликовано 19 Июля 2006 А кому принадлежит этот участок? Как Вы решили проблему с собственником? Данный участок земли (на котором строится подъздная дорога) принадлежит нашим подрядчикам, т.е. тем, кто ее строит (эту самую дорогу).
Гость Гость_Мария_* Опубликовано 19 Июля 2006 Жалоба Опубликовано 19 Июля 2006 Землю необходимо выкупить.В противном случае обоснования необходимости затрат будет не достаточным для отнесения их на вычет, в рамках СГД. Налоговый Кодекс подобного рода вложения считает либо вложениями капитального характера, либо в проценте от затрат - на текущий ремонт. Иных вариантов для списания таких расходов в налоговом учете нет. По бухгалтерскому учету можете учитывать данные вложения как затраты, если учредители дают на это добро. Большое спасибо! В принципе, я так и думала. Но у меня еще вопрос (дело в том, что такие вещи мне в моей работе пока не встречались): если такая дорога будет проходить по нашей территории - это будет самостоятельное основное средство (сооружение) со всеми вытекающими или нет? Да, и еще забор (ограждение) - тот же вопрос.
Эдуард Опубликовано 19 Июля 2006 Жалоба Опубликовано 19 Июля 2006 Данный участок земли (на котором строится подъздная дорога) принадлежит нашим подрядчикам, т.е. тем, кто ее строит (эту самую дорогу). Ясно. А как все таки Вы определили с собственником земли вопос о ее использовании?
POLIN Опубликовано 19 Июля 2006 Жалоба Опубликовано 19 Июля 2006 Если Ваши капиталовложения будут соответствовать критериям признания их в качестве основного средства (по IAS) - то будете учитывать их в составе данных активов. То же по забору (ограждению) Признаете их по стоимости равной стоимости производства активов.
Гость Гость_Мария_* Опубликовано 19 Июля 2006 Жалоба Опубликовано 19 Июля 2006 Ясно. А как все таки Вы определили с собственником земли вопос о ее использовании? В том то и дело, что собственник этим вопросом почему-то не задавался. Вот я и хотела сначала выяснить как будет правильнее, а потом уже решать этот вопрос с ними. (Т.е. они просто прокладывают дорогу по своей территории, но за наш счет, а все остальное их, в принципе, не волнует)
Гость Гость_Мария_* Опубликовано 19 Июля 2006 Жалоба Опубликовано 19 Июля 2006 Если Ваши капиталовложения будут соответствовать критериям признания их в качестве основного средства (по IAS) - то будете учитывать их в составе данных активов. То же по забору (ограждению) Признаете их по стоимости равной стоимости производства активов. Еще раз, спасибо!
Гость Y&M Опубликовано 19 Июля 2006 Жалоба Опубликовано 19 Июля 2006 Землю необходимо выкупить.В противном случае обоснования необходимости затрат будет не достаточным для отнесения их на вычет, в рамках СГД. Налоговый Кодекс подобного рода вложения считает либо вложениями капитального характера, либо в проценте от затрат - на текущий ремонт. Иных вариантов для списания таких расходов в налоговом учете нет. По бухгалтерскому учету можете учитывать данные вложения как затраты, если учредители дают на это добро. Как мне кажется, покупка земельного участка не обязательна, как для признания дороги фиксированным активом в налоговом учете, так и основным средством в бухгалтерском учете. Как вы думаете Полин?
Эдуард Опубликовано 20 Июля 2006 Жалоба Опубликовано 20 Июля 2006 Как мне кажется, покупка земельного участка не обязательна, как для признания дороги фиксированным активом в налоговом учете, так и основным средством в бухгалтерском учете. Как вы думаете Полин? Пока POLIN думает, выскажу свою точку зрения. ИМХО покупка земли не обязательна. В качестве возможного варианта можно оформить земельный участок в аренду, а еще лучше установить сервитут. Короче говоря, без оформления прав на земельный участок признавать дорогу ОС в бухучете и фиксированным активом в налоговом учете нельзя.
POLIN Опубликовано 20 Июля 2006 Жалоба Опубликовано 20 Июля 2006 Короче говоря, без оформления прав на земельный участок признавать дорогу ОС в бухучете и фиксированным активом в налоговом учете нельзя. Эдуард.... .... Весь набор аргументов в пользу такого вывода - в законодательных нормах. Y&M Как мне кажется, покупка земельного участка не обязательна, как для признания дороги фиксированным активом в налоговом учете, так и основным средством в бухгалтерском учете. Почему Вам так кажется? :smile:
Рекомендуемые сообщения