ТОО приобретает земельный участок у физического лица

[Гость Гость_Лариса_*]

ТОО приобретает земельный участок у физического лица ,какие налоги возникают у физического лица если положительная разница между стоимостью реализации и стоимостью его приобретения составляет 240 000 000 тенге.

[Гость larisa]

У физического лица возникает имущественный доход , который облагается у источника выплаты в соответствии со статьей 155 Кодекса РК

[Жанара79]

Тут надо руководствоваться статьей 166 НК. Если земельный участок не относится к имуществу, используемому в предпринимательской деятельности (например, приобретен для ИЖС), и находится у ФЛ на праве собственности не менее года, у продавца не возникает налоговых обязательств. Если же земельный участок находился в собственности менее года, прирост стоимости при его реализации образует имущественный доход, который уплачивается налогоплательщиком самостоятельно путем подачи налоговой декларации.

[*DOCTOR*]

Если же земельный участок находился в собственности менее года, прирост стоимости при его реализации образует имущественный доход, который уплачивается налогоплательщиком самостоятельно путем подачи налоговой декларации.

ЧЕто я не понял разве это не будет доход, облагаемый у источника выплаты в соответствии со ст. 146 НК. как доход от разовых выплат .

т.е физику не надо сам-но подавать декларацию, за него заплатит ТОО -шка.