Гость Арендатор Опубликовано 13 Октября 2006 Жалоба Опубликовано 13 Октября 2006 Добрый день, у нас возник вопрос , требущий срочного решения на основе закаонодательства. Юр. лицо сдало в аренду офис в черновой отделке другому юр. лицу на 9 месяцев с правом продления с 1-го августа. Одним из основных условий является следующее: арендатор делает капитальный ремонт офиса ( отделка, возведение перегородок, проводка электр. и дргих коммуникаций, отопление , вентиляция и т.п.) в счет арендной платы за 5 месяцев аренды ( без проплат арендодателю). Сейчас бухгалтер арендатора требует от арендодателя налоговый счет фактуру по сумме арендной платы за 2 истекших месяца аренды и предоставляет акт приемки выполненных работ от подрядчика, производящему ремонт в офисе. Бухгалтер арендодателя налоговый счет фактуру давать отказывается , ссылаясчь на не получение денег от арендатора, тем более получается двой ной зачет НДС у арендатора. Очень срочно нужно разъяснение со ссылкой на нарму закона. заранее спасибо,
Гость King of PopRock Опубликовано 13 Октября 2006 Жалоба Опубликовано 13 Октября 2006 Вам надо обратиться к Полин
Гость Арендатор Опубликовано 13 Октября 2006 Жалоба Опубликовано 13 Октября 2006 Надеюсь Полин обратит внимание на данную тему и поможет с решением данной проблемы. С нетерпением жду ответа.
POLIN Опубликовано 13 Октября 2006 Жалоба Опубликовано 13 Октября 2006 Д Сейчас бухгалтер арендатора требует от арендодателя налоговый счет фактуру по сумме арендной платы за 2 истекших месяца аренды и предоставляет акт приемки выполненных работ от подрядчика, производящему ремонт в офисе. Бухгалтер арендодателя налоговый счет фактуру давать отказывается , ссылаясчь на не получение денег от арендатора, тем более получается двой ной зачет НДС у арендатора. В данном случае, операции имеют вид своеобразного бартера в платежах - не деньгами а услугами и работами. Стороны обязаны обменяться счетами. НК РК ст.65 п.4: 4. Бартерные операции в отношении всех налогов рассматриваются как реализация товаров (работ, услуг) по применяемым ценам с обязательным оформлением этих операций счетами-фактурами.
Гость Арендатор Опубликовано 13 Октября 2006 Жалоба Опубликовано 13 Октября 2006 Полин, спасибо за скорый ответ. Только у меня возникает следующий вопрос ( я не бухгалтер прошу извинить за назойливость)- Вы говорите , что это бартерная операция- со стороны арендодателя понятно- он предоставляет счет фактуру, а какие документы предоставляет арендатор , подтверждающие бартер ( ремонт)??
POLIN Опубликовано 14 Октября 2006 Жалоба Опубликовано 14 Октября 2006 (изменено) Арендатор представит счет фактуру на оказанные услуги и возмещение стоимости строительных материалов. Вы писали: Одним из основных условий является следующее: арендатор делает капитальный ремонт офиса ( отделка, возведение перегородок, проводка электр. и дргих коммуникаций, отопление , вентиляция и т.п.) в счет арендной платы за 5 месяцев аренды ( без проплат арендодателю). Вот вся эта отделка, возведение перегородок, проводка коммуникаций и прочее в стоимостном выражении - будет основанием для выставления счета фактуры. Обменяетесь счетами - закроете задолженности друг перед другом. И так в течении всех 5 месяцев аренды. Все эти операции в рамках предпринимательской деятельности. И являются основанием для начисления НДС, проведения сумм по доходам и вычетам в рамках и на условиях Налогового Кодекса. Для обеих сторон. Изменено 14 Октября 2006 пользователем POLIN
Гость Арендатор Опубликовано 16 Октября 2006 Жалоба Опубликовано 16 Октября 2006 Спасибо , так и сделаем.
Рекомендуемые сообщения