Льготы по ПН в случае покупки жилья

[Гость Джесси]

Добрый день, форумчане!

Есть ли у нас льготы по подоходному налогу в случае приобретения жилья по ипотеке и выплате процентов банку? Заранее благодарна за отклик.

[Гость Gusya]

Добрый день, форумчане!

Есть ли у нас льготы по подоходному налогу в случае приобретения жилья по ипотеке и выплате процентов банку? Заранее благодарна за отклик.

О ком вы говорите, о физ.лице, юр.лице?

Вообще-то это не является основанием для льготирования, может Вы что-нибудь другое имеете в виду. Уточните ситуацию

[Гость Джесси]

"О ком вы говорите, о физ.лице, юр.лице?

Вообще-то это не является основанием для льготирования, может Вы что-нибудь другое имеете в виду. Уточните ситуацию"

Добрый день! Речь идет о работнике юр.лица, покупающего для себя квартиру по ипотеке. В России сумма ИПН уменьшается на проценты в случае, если берешь кредит на жилье (тонкостей закона не знаю, но смысл примерно такой).

У нас в ст.152 "при определении дохода работника, облагаемого у источника выплаты, за каждый месяц в течение налогового г. вычету подлежат: " п.7 "суммы, направленные на погашение вознаграждения по жилищным займам, полученным физ.лицом-резидентом РК в жилищных строительных сбер.банках на ремонт, строительство или приобретение жилища на территории РК".

Не очень понимаю этот пункт. Т.е. до обложения ИПН в случае получения кредита отнимает сумму вознаграждения? И только в случае получения кредита в жилстройбанке и ни в каком другом банке?

[POLIN]

Т.е. до обложения ИПН в случае получения кредита отнимает сумму вознаграждения?

Да. И нужно брать подтверждение о суммах вознаграждения, выплачеваемых работником в банк.

И только в случае получения кредита в жилстройбанке и ни в каком другом банке?

Да. Только банка, который осуществляет виды деятельности:

1. Основными видами деятельности жилищных строительных сберегательных банков в соответствии с лицензией уполномоченного государственного органа по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций являются:

1) прием вкладов (депозитов) в жилищные строительные сбережения, открытие и ведение счетов вкладчиков;

2) предоставление вкладчикам жилищных и промежуточных жилищных займов на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий.

2. Жилищные строительные сберегательные банки вправе, кроме основного вида деятельности, указанного в пункте 1 настоящей статьи, осуществлять участие в уставном капитале юридических лиц, являющихся частью инфраструктуры финансового рынка и (или) осуществляющих автоматизацию деятельности жилищного строительного сберегательного банка в порядке, установленном банковским законодательством Республики Казахстан, а также другие виды операций в соответствии с лицензией уполномоченного государственного органа по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций, к которым относятся:

1) кассовые операции - прием, выдача, пересчет, размен, обмен, сортировка, упаковка и хранение банкнот и монет;

2) переводные операции - выполнение поручений физических лиц по переводу денег;

3) осуществление расчетов по поручению физических лиц по их банковским счетам;

4) эмиссия собственных ценных бумаг (за исключением акций);

5) сейфовые операции - услуги по хранению ценных бумаг, выпущенных в документарной форме, документов и ценностей клиентов, включая сдачу в аренду сейфовых ящиков, шкафов и помещений;

6) организация обменных операций с иностранной валютой.

В своей работе банки руководствуются Законом Республики Казахстан от 7 декабря 2000 г. N 110-II "О жилищных строительных сбережениях в Республике Казахстан".

Согласно статьи 4 данного закона:2. Юридическое лицо, не имеющее официального статуса жилищного строительного сберегательного банка, не может именоваться "жилищным строительным сберегательным банком" или характеризовать себя как лицо, занимающееся деятельностью согласно пункту 1 статьи 5 настоящего Закона.