Реализация ниже рыночной цены и ниже себестоимости

[Гость Гость]

Полин , как посмотрит НК при проверке на реализацию ниже сложившейся себестоимости и явно ниже сложившейся рыночной цены на товар?

Спасибо

[Гость Гость]

Полин , как посмотрит НК при проверке на реализацию ниже сложившейся себестоимости и явно ниже сложившейся рыночной цены на товар?Спасибо

В данном случае речь идет

1.о реализации квартир строительной организацией.

2.о реализации квартир, находящихся на балансе организации

3.о реализации квартиры ФЛ

И какие налоги при этом возникают,

в архиве практикум бухгалтера ответа не нашел

Спасибо

[POLIN]

Государство в рамках НК на сегодняшний момент не устанавливает критерии стоимости актива, во взаимной торговле сторон. Продавайте по чем хотите. Но, будете корректировать свое налогооблоожение в части себестоимости на основаниях НК.

Так в части НДС, учет размера облагаемого оборота будет на условиях НК:

В части безвозмездной передачи:

НК РК ст.217 п.2:

2. При безвозмездной передаче товаров, а также в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 210 настоящего Кодекса, размер облагаемого оборота определяется исходя из уровня цен, сложившегося на дату совершения оборота по реализации, без включения в них налога на добавленную стоимость, но не ниже их балансовой стоимости. Для целей настоящего пункта балансовой стоимостью является стоимость товаров, отраженная в бухгалтерском учете на дату реализации указанных товаров.

В части залогового имущества:

НК РК ст.217 п.3:

3. При передаче залогового имущества (товара) залогодателем размер облагаемого оборота у залогодателя определяется исходя из стоимости реализуемого залогового имущества (товара), но не ниже суммы заемных средств, полученных под залог данного имущества (товара), без включения в них налога на добавленную стоимость.

По иной стоимости актива, проданного ниже себестоимости, проведете корректировку НДС в части исключения сумм, ранее отнесенных в зачет:

НК РК ст.237 п.1 пп.1:

1. Налог на добавленную стоимость, ранее отнесенный в зачет, подлежит исключению из зачета в следующих случаях:

1) по товарам (работам, услугам), использованным не в целях облагаемых оборотов;

По КПН, себестоимость товара, проданного ниже цены покупки, будет исключена из вычетов, согласно НК РК ст.104 пп.1:

Вычету не подлежат:

1) расходы, не связанные с получением совокупного годового дохода;

[Андрэ]

...По иной стоимости актива, проданного ниже себестоимости, проведете корректировку НДС в части исключения сумм, ранее отнесенных в зачет:...

...

По КПН, себестоимость товара, проданного ниже цены покупки, будет исключена из вычетов, согласно НК РК ст.104 пп.1:

...

Есть другое мнение, в том числе педставителей НК: НДС не нужно корректировать, с вычетов нет необходимости исключать.

http://forum.zakon.kz/index.php?showtopic=14823

[Гость К Полин]

Есть другое мнение, в том числе педставителей НК: НДС не нужно корректировать, с вычетов нет необходимости исключать.

http://forum.zakon.kz/index.php?showtopic=14823

Прокоментируйте пожалуйста мнение Андре по корректировке НДС с вычетов

[POLIN]

Прокоментируйте пожалуйста мнение Андре по корректировке НДС с вычетов

Уже комментировала, в предложенной им ссылке на аналогичную тему.

Почитайте.