Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Гость Гость_Ксения_*
Опубликовано

Наша компания собирается приобрести на праве частной собственности у физического лица два земельных участка, целевое назначение одного – ведение крестьянского хозяйства, а другого – строительство и эксплуатация индивидуального жилого дома. Физическое лицо проинформировало нас о том, что не занималось предпринимательской деятельностью, связанной с земельными участками и не зарегистрировано в качестве индивидуального предпринимателя, земельные участки находились на праве собственности менее 1 года.

В связи с вышеизложенным возникают следующие вопросы:

1) Кто будет производить уплату индивидуального подоходного налога физическое лицо или наша компания?

2) Может ли юридическое лицо приобрести земельный участок, целевое назначение которого ведение крестьянского хозяйства?

И что для этого нужно?

Заранее спасибо!

Опубликовано (изменено)

1) Кто будет производить уплату индивидуального подоходного налога физическое лицо или наша компания?

Если право собственности физического лица на объекты недвижимости менее одного года - то от продажи данного имущества им будет получен имущественный доход, согласно ст.166 РК НК:

1. К имущественному доходу налогоплательщиков относится:

1) прирост стоимости при реализации имущества, не используемого в предпринимательской деятельности, за исключением имущества, выкупленного для государственных надобностей в соответствии с законодательством Республики Казахстан:

а) недвижимого имущества, находящегося на праве собственности менее одного года;

Имущественный доход является доходом, не облагаемым у истчоника выплаты:

НК РК ст.163:

К доходам налогоплательщика, не облагаемым у источника выплаты, относятся следующие виды доходов:

1) имущественный доход;

Физическое лицо самоятоятельно займется налогами и отчетностью по такому виду дохода.

НК РК ст.164 п.1:

1. Исчисление индивидуального подоходного налога по доходам, не облагаемым у источника выплаты, производится налогоплательщиком самостоятельно путем применения ставки, установленной пунктом 1 статьи 145, к сумме дохода, не облагаемого у источника выплаты, уменьшенного на сумму налоговых вычетов, установленных в соответствии со статьей 152, за исключением доходов адвокатов и частных нотариусов, исчисляемых в соответствии со статьей 168 настоящего Кодекса.

Вам необходимо собрать все бумаги, удостоверяющие срок владения физическим лицом землей менее одного года, для подтверждения в случае проверки, своего права не выступать налоговым агентом по данной сделке, и не нести ответственности за удержание и перечисление налогов с физического лица по такой сделке.

Изменено пользователем POLIN
Гость
Эта тема закрыта для публикации сообщений.
  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования