Реализация ОС

[SAT]

Добрый день,

не смог ничего найти в поиске.

Пожалуйста ответьте на вопрос:

ТОО имеет на балансе ОС - здание, есть решение о продаже здания, земля под зданием тоже продается.

Учредители решили продать здание ниже балансовой стоимости (почти в 2 раза),

какие последсвт\ия могут быть при продаже.

Имееются в виду налоги.

Заранее благодарю

[POLIN]

Налоги, вне зависимости от решения учредителей, будете платить на условиях налогового кодекса.

Если здание ОС использовалось в предпринимательской деятельности, то согласно НК РК ст.82 п.3:

3. При реализации зданий, сооружений (за исключением нефтяных, газовых скважин и передаточных устройств), используемых в предпринимательской деятельности, прирост стоимости (убыток) определяется как разница между стоимостью реализации и остаточной стоимостью, определяемой в налоговом учете.

Если не используется в предпринимательской деятельности, и принадлежит к активам, не подлежащим амортизации, согласно НК РК ст.82 п.1 пп.1, 4, тогда при определении налога будете руководствоваться НК РК ст.82 п.2:

2. Прирост определяется как разница между стоимостью реализации названных активов и их балансовой стоимостью, за исключением случаев, предусмотренных в пунктах 3 - 5 настоящей статьи.

Балансовой стоимостью является стоимость активов, отраженная в бухгалтерском балансе на первое число месяца, в котором произошла их реализация.