Гость полтина Опубликовано 15 Декабря 2006 Жалоба Опубликовано 15 Декабря 2006 Скажите пж. при реализации недвижимого имущества которое являетс взносом в уставной капитал будет ли начислятся НДС?
Эвитта Опубликовано 15 Декабря 2006 Жалоба Опубликовано 15 Декабря 2006 (изменено) Если недвижимое имущество вносится в оплату уставного капитла, то применяется п. 8) ст. 225 НК РК, освобождающий данный оборот от НДС. Вот Вам также подтверждение территориального НК: Письмо территориального НК № 155 В настоящее время ВУЗ имеет в частной собственности земельные участки, но в скором времени в планах возможно возникнет ситуация по реализации данных участков другому юридическому лицу. А также возможна ситуация по вхождению в долю уставного капитала другого юридического лица имуществом, т.е. земельным участком. В связи с этим просим разъяснить, облагается ли налогом на добавленную стоимость оборот по реализации земельного участка, а также взнос в уставный капитал в виде земельного участка. 1. В соответствии с п.п. 1) ст. 206 Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) объектом обложения налога на добавленную стоимость (НДС) является облагаемый оборот и облагаемый импорт. Оборот по реализации, применительно к товару, означает передачу прав собственности на товар, в том числе продажу товара, в соответствии с п. 1 ст. 211 Налогового кодекса. Согласно п. 1 ст. 188 Гражданского кодекса Республики Казахстан (ГК РК) право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. При этом согласно п. 2 и 3 указанной статьи право владения представляет собой юридически обеспеченную возможность осуществлять фактическое обладание имуществом. Право пользования представляет собой юридически обеспеченную возможность извлекать из имущества его полезные естественные свойства, а также получать из него выгоды. Право распоряжения представляет собой юридически обеспеченную возможность определять юридическую судьбу имущества. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать это имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с п. 2 ст. 226 Налогового кодекса предоставление права владения и (или) пользования, и (или) распоряжение земельным участком и (или) аренда земельного участка, в том числе субаренда, освобождаются от НДС, за исключением платы за предоставление земельного участка для парковки или хранения автомобилей, а также иных транспортных средств. Исходя из изложенного, реализация земельного участка подразумевает под собой передачу прав собственности на него, то есть предоставление права владения, пользования и распоряжения им, следовательно, оборот по реализации земельного участка не подлежит обложению НДС в соответствии с нормами ст. 226 Налогового кодекса. 2. В соответствии с п. 1 ст. 212 Налогового кодекса и Письмом Налогового комитета Министерства финансов Республики Казахстан от 4 января 2006 года № НК-УМ-1-17/39 облагаемым оборотом является оборот по реализации товаров (работ, услуг), совершаемый плательщиком НДС, за исключением оборота, освобожденного от НДС в соответствии с Налоговым кодексом и местом реализации которого не является Республика Казахстан. Подпунктом 1) п. 1 ст. 211 Налогового кодекса установлено, что применительно к товару оборот по реализации означает передачу прав собственности на товар, в том числе взнос в уставный капитал. При этом, в соответствии с п.п. 8) ст. 225 Налогового кодекса взносы в уставный капитал освобождаются от НДС. Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 59 ГК РК вкладом в уставный капитал хозяйственного товарищества могут быть деньги, ценные бумаги, вещи, имущественные права, включая права на результаты интеллектуальной деятельности, и иное имущество. В соответствии со ст. 117 ГК РК земельный участок, относится к недвижимому имуществу (недвижимые вещи, недвижимость). Таким образом, внесение имущества в качестве взноса в уставный капитал, не является объектом обложения НДС. Изменено 15 Декабря 2006 пользователем Эвитта
Рекомендуемые сообщения