Экология ,заявка на 2007 арендатор и арендодатель

[Гость Евгения]

У нас ТОО , мы заключили договор аренды производственного цеха. У арендодателя имеется проект на цех и экологическое заключение.

В договоре не указано ,кто получает разрешение на загрязнение окружающей среды Арендатор или Арендодатель и мы не знаем ,есть ли такое разрешение на 2007 год у Арендодателя, он отказывается давать пояснения.

Мы собираемся с февраля запускать цех в работу - строительные материалы

Какие могут быть проблемы у нас ,у нас только копия проекта на руках , и у Арендодателя и кто должен оплачивать экологию и на основании чего ?

У нас могут и не принять заявку на 2007 г ,так как проект на Арендодателя, а у нас только договор аренды цеха.

[POLIN]

Было ЗДЕСЬ

Изменено 21 Декабря 2006 пользователем POLIN

[Гость Гость_Женя_*]

Было ЗДЕСЬ

Владелец имущества должен оформить экологический паспорт на свое предприятие. Экологическиц паспорт на производство которое осуществляет арендатор - будет оформлять он сам.

Цитата

В случае ,если Арендатор недобросовестно отчитывается по экологии ...как это отразиться на ИП и самом Арендаторе...?

Налоговое обязательство - адресный процесс. Исполняет его налогоплательщик самостоятельно (НК РК ст.24, 29). Если Вы не являетесь плательщиком какого либо налога - то и за чужие налоговые обязательства Вы не отвечаете.

из темы ЗДЕСЬ

Мы осуществляем производство , в цехе арендодателя и на его оборудовании , договор аренды цеха ,т е пароизводство ведем на основании проекта Арендодателя ,а не другое

Арендодатель вообще отказывается заниматься экологическими проблемами и строит следующий цех по проекту

Как вместо него на часть его производства можно сделать заявку на 2007 год?

У нас не приняли ,была в экологии , нужен он

[POLIN]

:duel: Надя.... это Вы, определенно....

[Гость Евгения]

Надя.... это Вы, определенно....

Если Вы говорите по ЗДЕСЬ ,то там было ИП

Здесь ТОО в аренде и по паспорту Арендодателя ,который ничего не хочет делать и нам не понятно ,что делать

и зовут меня знакомые Женя и осталось 5 дней до срока или нам заново делать проект на арендованный цех ,аренда пока 8 месяцев или пусть отвечает Арендодатель, договор аренды цеха есть и ни слова в нем про экологию, а мы будем ксерокопию предъявлять проекта цеха и договор аренды этого цеха ,ситуации видно не редкие

[POLIN]

Арендодатель вообще отказывается заниматься экологическими проблемами и строит следующий цех по проекту

И правильно делает. Не он будет среду загрязнять, а производитель некой продукции, который арендовал у него цех.

НК РК ст.459:

1. Плата за загрязнение окружающей среды (далее - плата) взимается за осуществление на территории Республики Казахстан деятельности в порядке специального природопользования, определяемого законодательными актами Республики Казахстан.

Вы загрязняете - Вы и будете плательщиком.

Как вместо него на часть его производства можно сделать заявку на 2007 год?

Напишите официальный запрос, если у Вас не решается проблема.

[Гость natkis1]

У меня буквально такая же ситуация.Но с получением разрешения не возникло никаких проблем.Процедура стандартная:

-сначала специализированная сторонняя организация разрабатывает для Вас проект допустимых выбросов (ПДВ) , как правило на 5 лет.Расчеты произведены в соответствии с договором аренда , акта приема -передачи (там указано например какая емкость для хранения цемента, модель растворно-бетонного узла, размер площадки для хранения щебня,песка и т.д.), обязательно выезд специалиста.

-Далее наш ПДВ прошел экспертизу в местном управлении по охране окружающей среды

- и теперь мы сдали стандартный пакет документов на получение разрешения ( в том числе копию договора аренды).

Никто у нас пока не запросил экологического паспорта, потому что он делается той же сторонней организацией и все данные в нем заполняются в соответствии с ПДВ и заполняется уже по окончанию года, где вы укажите фактические объемы произведенной продукции и соответственно выбросы.

Если не разводить , то Вы не успеваете получить разрешение до начала своей деятельности, т.к. есть сроки : ПДВ делают в течение 1 месяца, а экпертиза идет 3 месяца.

Даже если арендатор Вам не предоставил никакой технической документации , специалист сам сделает расчет на основании визуального осмотра оборудования.Например у Вас котельная.На котельной установке стоит наименование "Беретта" , а у них уже есть специальная программа и справочники где указана мощность, наличие системы очистки и т.д. и т.п.

Желаю удачи!

[Гость Гость]

В настоящее время нет ни одного действующего закона/подзаконного нормативного акта в котором делалась бы ссылка на экологический пасспорт. Документами для получения разрешения на ЗОС являются:

- проект ПДВ - предельно допустимых выбросов- если есть выбросы в атмосферу от стационарных источников выбросов;

- проект ПДС - предельно допустимы сбросов- если есть сбросы промышленных сточных вод в водные объекты или на ландшафт (то есть прямо на землю);

- с 2007 года вводится -проект нормативов обращения с отходами - тут ничего до конца не ясно. Министерство ООС обещало в 2007 году всем все разъяснить - кому надо этот проект делать, а кому не надо. В настоящее время противоречия в выпущенных документах и для получения на 2007 год - требования о наличии проекта нормативов обращения с отходоами пока убрано (было письмо МООС).

На экологический пасспорт лучше не тратьте денег - все равно заставят сделать вышеуказанные проекты.

Отчеты о реально произведенных выбросах/сбросах/отходах - предоставляютмя по формам : 1-4-ЭМ (экологический мониторинг) - это сводная отчетность, 2-ТП воздух, 2 Тм - сбросыб 3 - токсичные отходы и составляются самим предприятием. Правда требования по отчетности могут варьировать в зависимотси от креативности работников управления ООС на местах.

Проекты ПДВ/ПДС необходимо заказывать для оборудования/технологических процессов осуществляемых Вашим ТОО. Разрешение на ЗОС имеющееся у Вашего Арендодателя не имеет значания для Вас и разрешение Ваше предприятияе должно получать самостоятельно и соотвественно платить налоги за ЗОС.

Исключение может составить оборудование используемое обоими предприятиями - арендатором и арендодателем. Типичный пример автомойка. В таком случае это должно быть точно оговорено в договоре аренды и проект ПДС арендодателя должен быть рассчитан исходя из объема мойки автомашин как арендатора, так и арендодателя.