Элен Опубликовано 6 Февраля 2007 Жалоба Опубликовано 6 Февраля 2007 ИП Петров сдает свою квартиру под офис ТОО, выставляет счет-фактуру на сумму арендной платы. ТОО просит на коммунальные услуги отдельный счет .Подскажите, пожалуйста, может ли арендодатель выставить счет за ком. услуги арендатору, если счет за эти услуги выставлен Петрову.
Александр Чашкин Опубликовано 6 Февраля 2007 Жалоба Опубликовано 6 Февраля 2007 в ланном случае права арендодателя на получение возмещения расходов на коммунальные услуги зависят от условий договора аренды. это раз. во-вторых, уточните, пожалуйста, состав "коммунальных услуг" в вашем случае, - входят ли в этот состав договоры энергоснабжения?
Элен Опубликовано 7 Февраля 2007 Автор Жалоба Опубликовано 7 Февраля 2007 В договоре аренды сказано, что арендатор оплачивает все коммунальные услуги: газ, воду, тепло по предоставляемым квитанциям, а электричество по факту использованного количества. Все квитанции приходят на фамилию Петров. Можно ли в счете-фактуре кроме "арендная плата" указать "коммунальные услуги"? Ведь на самом деле эти услуги предоставляет не Петров, может ли он счет на эти услуги "переадресовать"своим арендаторам?
Гость Девелопер Опубликовано 7 Февраля 2007 Жалоба Опубликовано 7 Февраля 2007 (изменено) Учитавыя что в договоре аренды условие об оплате комм услуг есть то Петров может выставить счет. Это будет просто возмещение затрат по расходам на коммунальные услуги. Единственное выставленная Петровым сумма не должна превышать ту которая выставленная Поставщиками комм услуг самому Петрову. Если она будет превышать, тогда будут проблемы. Изменено 7 Февраля 2007 пользователем Девелопер
Гость Гость_zizi_* Опубликовано 7 Февраля 2007 Жалоба Опубликовано 7 Февраля 2007 разрешите вклиниться!! Наша компания сдает в аренду целое здание небольшим компаниям. Так вот из АПК пришел слух, что якобы Арендодателям запрещают выставлять счета на возмещение электроэнергии, такие счета являются недействительными. Ктонить слышал про такие ограничения?
POLIN Опубликовано 11 Февраля 2007 Жалоба Опубликовано 11 Февраля 2007 во-вторых, уточните, пожалуйста, состав "коммунальных услуг" в вашем случае, - входят ли в этот состав договоры энергоснабжения? В данной теме этот вопрос задан не случайно. Все официальные договора, которые заключаются в рамках договора аренды, предусматривающие возмещение стоимости электроэнергии - должны быть увязаны или через общую стоимость арендной платы - либо в качестве отдельного платежа энергопоставляющей организации, с заключением с ней договора. Причем, ставки платежа будут корректироваться в зависимости от юридитческого статуса арендатора и его видов деятельности. Сейчас трактуют отдельное возмещение за электроэнергию (которое не в составе арендной платы)- как продажа электрической энергии - деятельность являющаяся лицензируемой.
Рекомендуемые сообщения