Гость Мае Опубликовано 28 Февраля 2007 Жалоба Опубликовано 28 Февраля 2007 Помогите! Приобрела имущество менее одного месяца назад, а оно чудным образом оказалось под сносом, я договариваюсь с застройщиками по цене, больше, чем приобрела, а теперь, я что должна платить ИПН, какой кошмар, а нельзя избежать этого!!!! :bum:
Гость Мае Опубликовано 1 Марта 2007 Жалоба Опубликовано 1 Марта 2007 Где Вы все юристы, экономисты, или настолько сложный вопрос, что ни один из Вас незнает ответа!!!
Артур Опубликовано 1 Марта 2007 Жалоба Опубликовано 1 Марта 2007 Помогите! Приобрела имущество менее одного месяца назад, а оно чудным образом оказалось под сносом, я договариваюсь с застройщиками по цене, больше, чем приобрела, а теперь, я что должна платить ИПН, какой кошмар, а нельзя избежать этого!!!! Можно.... только "посадят"! :-))))))))))
Артур Опубликовано 1 Марта 2007 Жалоба Опубликовано 1 Марта 2007 Где Вы все юристы, экономисты, или настолько сложный вопрос, что ни один из Вас незнает ответа!!! Статья 163. НК РК - Доходы, не облагаемые у источника выплаты К доходам налогоплательщика, не облагаемым у источника выплаты, относятся следующие виды доходов: 1) имущественный доход; Статья 166. НК РК Имущественный доход 1. К имущественному доходу налогоплательщиков относится: 1) прирост стоимости при реализации имущества, не используемого в предпринимательской деятельности, за исключением имущества, выкупленного для государственных надобностей в соответствии с законодательством Республики Казахстан: а) недвижимого имущества, находящегося на праве собственности менее одного года; Посему думаю, что Вам надлежит исполнить свой гражданский долг перед государством. Возможно избежать налогообложение если получите разницу стоимости недвижимости неофициально.
Андрэ Опубликовано 1 Марта 2007 Жалоба Опубликовано 1 Марта 2007 ...или настолько сложный вопрос, что ни один из Вас незнает ответа!!! Вы считаете, что на набор эмоций Вашего первого поста сходу можно вразумительно ответить? Вопросы: 1. Ваш статус (ЮЛ, ФЛ, ИП)? 1. Статус продавца? 2. При чем здесь снос? 3. Какое отношение с сделке покупке имущества имеют застройщики?
amfel Опубликовано 1 Марта 2007 Жалоба Опубликовано 1 Марта 2007 Все таки наши люди по натуре халявщики. Доходы в сотни тысяч у.е. хотят получать, а исполнить конституционную обязанность платить налоги - не хотят. Налог то не такой большой всего лишь 10 % от суммы прироста, т.е. разницы между ценой покупки и ценой продажи застройщикам. А в принципе если вы не оплатите налог и не задекларируете его может все обойдется. У НК зачастую не хватает ресурсов администрировать данный вид налогообложения. Но риск есть. Если в течении 5 лет обнаружат факт получения вами прироста стоимости могут начислить налог, пени и небольшой адм. штраф.
POLIN Опубликовано 1 Марта 2007 Жалоба Опубликовано 1 Марта 2007 Помогите! Приобрела имущество менее одного месяца назад, а оно чудным образом оказалось под сносом, я договариваюсь с застройщиками по цене, больше, чем приобрела, а теперь, я что должна платить ИПН, какой кошмар, а нельзя избежать этого!!!! 1. Подарите имущество ближайшему родственнику, предварительно оценив его у профессионального оценщика на сумму эквивалентную сумме продажи. Данное дарение не будет облагаться индивидуальным налогом: НК РК ст.144: Не подлежат налогообложению следующие виды доходов физических лиц: 30) стоимость имущества, полученного физическим лицом в виде дарения или наследования от другого физического лица, за исключением имущества, полученного индивидуальным предпринимателем, частным нотариусом, адвокатом в целях осуществления их деятельности, а также пенсионных накоплений, унаследованных в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан, выплачиваемых накопительными пенсионными фондами; Получивший дарение может продать по цене дарения, налогов не будет.
Гость Mikka Опубликовано 1 Марта 2007 Жалоба Опубликовано 1 Марта 2007 Помогите! Приобрела имущество менее одного месяца назад, а оно чудным образом оказалось под сносом, я договариваюсь с застройщиками по цене, больше, чем приобрела, а теперь, я что должна платить ИПН, какой кошмар, а нельзя избежать этого!!!! договоритесь с застройщиками, что они оплатят ваш налог на прирост, так проще.
POLIN Опубликовано 1 Марта 2007 Жалоба Опубликовано 1 Марта 2007 договоритесь с застройщиками, что они оплатят ваш налог на прирост, так проще. Сумма налогового обязательства, исполненного третьим лицом - будет являться по сути своей доходом основного налогоплательщика. Это, в конечном счете, не решает проблемы легально и красиво.
Гость Mikka Опубликовано 1 Марта 2007 Жалоба Опубликовано 1 Марта 2007 Сумма налогового обязательства, исполненного третьим лицом - будет являться по сути своей доходом основного налогоплательщика. Это, в конечном счете, не решает проблемы легально и красиво. Согласен :bum:
НовоКаин Опубликовано 1 Марта 2007 Жалоба Опубликовано 1 Марта 2007 ....и небольшой адм. штраф. А что, в КоАПе изменения? :bum:
amfel Опубликовано 1 Марта 2007 Жалоба Опубликовано 1 Марта 2007 А что, в КоАПе изменения? А вы не знали? Статья 206. Непредставление налоговой отчетности, а также документов, необходимых для проведения мониторинга налогоплательщика 1. Непредставление налогоплательщиком в налоговый орган налоговой отчетности в срок, установленный законодательными актами Республики Казахстан, кроме случая, предусмотренного частью второй настоящей статьи, - влечет штраф на физических лиц в размере пятнадцати МРП 2. Непредставление налогоплательщиком налоговой отчетности в налоговый орган по истечении девяноста дней от установленного законодательными актами Республики Казахстан срока представления такой отчетности - влечет штраф на физических лиц в размере тридцати МРП Так что если декларацию не подаст штраф будет не большой. Но НК может попробовать вменить ст. 207 НК РК -сокрытие объектов налогообложения, тогда штраф будет не малый. Но доказать факт сокрытия намного сложнее, чем факт не подачи декларации.
НовоКаин Опубликовано 2 Марта 2007 Жалоба Опубликовано 2 Марта 2007 А когда наступит срок сдачи отчетности?
amfel Опубликовано 2 Марта 2007 Жалоба Опубликовано 2 Марта 2007 А когда наступит срок сдачи отчетности? Согласно ст. 172 НК РК, декларация по ИПН должна быть сдана до 31 марта года, следующего за отчетным. Получил доходы от прироста стоимости при реализации недвижимости по ст. 166 НК в 2006 году, сдай декралацию до 31 марта 2007 года, оплати налог в течении 10 раб. дней после 31 марта 2007 года.
Гость Гость Опубликовано 11 Марта 2007 Жалоба Опубликовано 11 Марта 2007 А как на счет ст. 163 НК РК, где четко говорится, что прирост стоимости при реализации имущества, за исключением имущества, выкупленного для государственных надобностей в соответствии с законодательством Республики Казахстан!!!!!!!!!!!! Почему на эту оговорку не обращается внимание???? Что если имущество находится в собственности менее года, но находится под изъятем для государственных нужд!!!!!!
Alex Ustas Опубликовано 11 Марта 2007 Жалоба Опубликовано 11 Марта 2007 А как на счет ст. 163 НК РК, где четко говорится, что прирост стоимости при реализации имущества, за исключением имущества, выкупленного для государственных надобностей в соответствии с законодательством Республики Казахстан!!!!!!!!!!!! Почему на эту оговорку не обращается внимание???? Что если имущество находится в собственности менее года, но находится под изъятем для государственных нужд!!!!!! Потому что из запроса не ясно - проводиться ли снос и выкуп недвижимости для гос. надобности или же потенциальный застройщик самостоятельно договоривается о выкупе имущества. Одно дело, когда стороны сами согласуют цену и подпишут контракт, другое когда будет судебное решение о принудительном выкупе недвижимости у собственника для целей гос. надобности. Налоговикам еще придется доказать, что была гос. надобность.
Рекомендуемые сообщения