Имущественный доход физ.лица-когда и как платить налог

[Гость Гость]

Здравствуйте!

Физическое лицо прописано в Астане, продало недвижимость в Алматы, получило имущественный доход. Вопросы: куда (г. Алматы или г. Астана) и когда подавать декларацию (сразу или до 31 марта следующего года); соответственно, куда платить в бюджет по месту регистрации недвижимости либо по месту прописки физ. лица; когда платить (сразу после сделки или до 31 марта следующего года)?

[Александр Чашкин]

Все действия - в следующем году.

Декларацию надо представлять (и платить) в налоговый орган по месту регистрационного учета (в данном случае такой должен быть и по месту нахождения и регистрации проданной недвижимости, но, imho, недвижимость - это не есть как таковой объект налогообложения по ст.166 НК, поэтому платить имеет смысл по месту жительства физ.лица).

Подробности в ст.ст.165, 172, 524 Налогового кодекса РК:

Статья 165. Сроки уплаты налога

1. Уплата индивидуального подоходного налога по итогам налогового года с учетом внесенных авансовых платежей в случаях, установленных настоящим Кодексом, осуществляется налогоплательщиком самостоятельно не позднее десяти рабочих дней после срока, установленного для сдачи декларации по индивидуальному подоходному налогу.

[...]

Статья 172. Сроки представления декларации по индивидуальному подоходному налогу

1. Декларация по индивидуальному подоходному налогу представляется в налоговый орган по месту регистрационного учета, не позднее 31 марта года, следующего за налоговым годом, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Республики Казахстан о выборах и о борьбе с коррупцией.

[...]

Статья 524. Регистрационный учет налогоплательщиков

1. Регистрационный учет налогоплательщиков осуществляется после прохождения налогоплательщиком процедуры государственной регистрации налогоплательщиков в налоговых органах.

2. Налогоплательщик обязан встать на регистрационный учет в налоговых органах:

1) для юридического лица, его структурного подразделения, а также юридического лица-нерезидента, указанного в пункте 1 статьи 521 настоящего Кодекса:

по месту нахождения юридического лица, его структурного подразделения;

по месту осуществления деятельности;

по месту нахождения и (или) регистрации объектов налогообложения и объектов, связанных с налогообложением;

2) для физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя:

резидента - по месту жительства;

нерезидента - по месту пребывания;

по месту нахождения и (или) регистрации объектов налогообложения, объектов, связанных с налогообложением;

по месту осуществления предпринимательской деятельности.

3. Регистрационный учет физических лиц по месту нахождения объектов налогообложения производится налоговым органом на основании сведений, представляемых уполномоченными органами, осуществляющими учет и (или) регистрацию объектов налогообложения в соответствии со статьей 530 настоящего Кодекса. Местом нахождением объекта налогообложения в целях настоящей статьи признается:

1) для недвижимого имущества (земли) - место их фактического нахождения;

2) для транспортных средств - место государственной регистрации транспортных средств, а при отсутствии такового - место нахождения (жительство) собственника имущества.

[...]

6. Налогоплательщик обязан подать заявление о регистрации в налоговый орган по месту регистрационного учета:

для постановки на регистрационный учет - в течение десяти рабочих дней с момента возникновения требований по постановке на регистрационный учет;

для внесения изменений регистрационных данных - в течение десяти рабочих дней с момента возникновения таких изменений.

[...]

8. Налоговый орган осуществляет постановку на регистрационный учет в течение двух рабочих дней с момента подачи заявления налогоплательщиком.

В случае, указанном в пункте 11 настоящей статьи, постановка на регистрационный учет осуществляется в течение пяти рабочих дней с момента подачи налогоплательщиком заявления.

9. По желанию налогоплательщика налоговый орган выдает подтверждение о постановке на регистрационный учет по форме, установленной уполномоченным государственным органом.

10. В случае изменения регистрационных данных, указанных в свидетельстве налогоплательщика, налоговый орган в порядке и сроки, которые установлены статьями 521, 522 и 524 настоящего Кодекса, производит выдачу свидетельства налогоплательщика с измененными данными с аннулированием ранее выданного свидетельства налогоплательщика.

11. В случае изменения индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом места осуществления деятельности, места жительства, места пребывания или места нахождения и (или) регистрации объектов налогообложения в течение двадцати рабочих дней налогоплательщик обязан подать заявление о постановке на регистрационный учет в налоговый орган по новому месту осуществления деятельности, месту жительства, месту пребывания или месту нахождения и (или) регистрации объектов налогообложения с указанием идентификационного номера.

12. Порядок ведения учета объектов налогообложения устанавливается уполномоченным государственным органом.

Изменено 16 Июля 2007 пользователем Александр Чашкин