Списание ОС при переезде офиса

[Гость aFina]

Добрый день.

При переезде организации из старого арендованного офиса в новый арендованный офис выяснилось, что на балансе числятся основные средства, которые мы ну никак не можем забрать с собой, а именно: телекоммуникационные кабели и локальная сеть.

Вопрос №1: можем ли мы списать эти основные средства на основании переезда и невозможности дальнейшей эксплуатации?

Вопрос №2: а что делать с расходами на новую сеть? Взять в основные средства или не взять? Очень хочется взять на расходы и на вычеты....

[Laimа]

1.Коммуникационные кабели и локальная сеть, раз уж остаются в помещении арендодателя - продайте их ему в счет арендной платы, или просто - продайте.

А на эти деньги (сэкономленные с ар.платы, или полученные от реализации ОС) приобретёте новую сеть и т.п..

По вопросу ОС - вы по МСФО или КСБУ учет ведёте?Если МСФО - то можете и списать....

[Julija]

Добрый день.

При переезде организации из старого арендованного офиса в новый арендованный офис выяснилось, что на балансе числятся основные средства, которые мы ну никак не можем забрать с собой, а именно: телекоммуникационные кабели и локальная сеть.

Вопрос №1: можем ли мы списать эти основные средства на основании переезда и невозможности дальнейшей эксплуатации?

Если сети остаются в старом офисе - конечно, их надо с баланса списать. Но каким образом у Вас регулировалиь взаимоотношения с арендодателем по неотделимым улучшениям в помещении? Думаю, надо попробовать найти компромисс, по крайней мере, известите своего руководителя о потерях, которые Вы понесете при переезде.

Вопрос №2: а что делать с расходами на новую сеть? Взять в основные средства или не взять? Очень хочется взять на расходы и на вычеты....

Что касается налогового учета, то амортизировать для увеличения вычетов старые сети нежелательно. т.к. статья 105НК РК . Фиксированные активы звучит:

Фиксированные активы - основные средства и нематериальные активы, учитываемые в бухгалтерском балансе налогоплательщика в соответствии с законодательством Республики Казахстан о бухгалтерском учете и финансовой отчетности и используемые для получения совокупного годового дохода,....

а также

" Выбывающие фиксированные активы уменьшают стоимостный баланс соответствующих подгрупп (по I группе) или стоимостный баланс II, III и IV групп:

...при списании, утрате, уничтожении, порче, потере, в случаях страхования фиксированных активов - по стоимости, определяемой исходя из суммы страховых выплат, выплачиваемых страхователю страховой организацией в соответствии с договором страхования, в иных случаях - по остаточной стоимости, определенной в налоговых целях (по I группе);

несмотря на то, что во всех проф.бух.изданиях рекомендуют оставлять ФА для дальнейшей амортизации при их списании с баланса и остутствия страховки.

Но это мое мнение.

Если же Вы договоритель о возмещении своих затрат арендодателем , то в учете пройдет обычная реализация актива.

По новой сети надо определиться, какая будет ее судьба при очередной смене Вами офиса, сколько времени Вы будете в новом офисе. Если срок службы сети будет более года, то на балансе появится новый актив взамен старому.

[Гость aFina]

Спасибо Всем , кто откликнулся...

К сожалению, бывший арендодатель не горит желанием покупать эту сеть... так как она по-любому ему достанется... если только мы под покровом ночи не ворвемся в старый офис и не порушим (порешим?)все эти кабели и проводки на мелкие кусочки :-). Придется списывать на основании досрочного расторжения договора аренды. В самом договоре о неотделимом улучшении офиса вообще ни слова, как впрочем и в договоре сновым арендодателем. Кроме того , новый договор составлен на срок 360 дней , дабы избежать регистрации в соответствующих органах. Я думаю, этот пункт может быть основанием для списания на затраты расходы по приобретению и установке новой сети и прочих подобных расходов....