Ип и налог на имущество

[Гость Ольга Николаевна]

Ситуация - ИП по нотариальной доверенности сдает квартиру в аренду ФЛ

Квартира используется ИП в предпринимательских целях

Возникает вопрос- кто должен платить налог на имущество ип или хозяин или хозяин продолжает платить как фл ,т к предпринимательской деятельностью не занимается

Прочитала ,,что согласно договора может платить любая из сторон

Не приведете аргументы за и против ,желательно на ссылки НК и НПА

Спасибо за возможные ответы

[POLIN]

Пусть налог платит хозяин квартиры. Так как в любом случае, согласно НК РК ст.362 п.1 и 352 п.1, уплата налога на имущество арендатором является исполнением налогового обязательства собственника объекта налогообложения.

Ничего разумно приемлемого в части уменьшения налоговых обязательств эти взаимоуплаты по налогу на имущества не дают, просто очередная страховка государства на своевременное поступление налоговых сборов.

[Гость IvanKo]

Не возникнет ли к хозяину квартиры требований от НК стать самому ИП или им достаточно будет показать или сдать копию доверенности ?

[POLIN]

Возникнет, если сумма налога на имущество, уплаченного за него будет более 12 МРЗ.

ГК РК ст.19 п.4:

4. Обязательной государственной регистрации подлежат индивидуальные предприниматели, которые отвечают одному из следующих условий:

1) используют труд наемных работников на постоянной основе;

2) имеют от предпринимательской деятельности совокупный годовой доход, исчисленный в соответствии с налоговым законодательством, в размере, превышающем необлагаемый налогом размер совокупного годового дохода, установленный для физических лиц законодательными актами Республики Казахстан.

Согласно НК РК ст.152 п.1 пп.1, является необлагаемой ИПН сумма в размере 1 минимальной заработной платы в месяц.

Следовательно, если доход гражданина превышает (9 752 тенге х 12 месяцев)= 117 024 тенге в год -он будет решать вопросы с уплатой налога.

Сомнительно, что от сдачи квартиры может быть определена такая сумма налога на имущество.