Документ-основание для начисления налога на имущество

[Гость Валерия]

ИП приобрело недвижимость, начислило и уплатило налог на имущество по договору купли продажи 910 000 тенге, в марте 2006 г., сейчас произведена оценочная стоимость этой недвижимости, где эксперт-оценщик оценил в 10 000 000 тенге, в НК хотят оштрафовать за неверные расчеты. Какой должен быть документ-основание для начисления налогов?

[Julija]

При исчислении налога на имущество нет понятия "документ-основание", есть - база обложения : среднегодовая балансовая стоимость. В соответстии в законодательством о бух.учете и ИП должны вести учет своих активов и обязательств.

А в каком режиме налогообложения работает ИП ?

[POLIN]

ИП приобрело недвижимость, начислило и уплатило налог на имущество по договору купли продажи 910 000 тенге...

В 2006 году основанием для определения среднегодовой стоимости здания и исчисления налога будет стоимость согласно договора купли-продажи, при условии, что здание использовалось в предпринимательской деятельности.

Закон Республики Казахстан от 30 ноября 2000 г. № 109-II «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан»:

Статья 6 п.2:

2. Обязательная оценка в соответствии с законодательными актами Республики Казахстан проводится:

1) для налогообложения объектов недвижимости физических лиц, не используемых в предпринимательской деятельности, а также для определения оценочной стоимости земельных участков крестьянских (фермерских) хозяйств;

.... сейчас произведена оценочная стоимость этой недвижимости, где эксперт-оценщик оценил в 10 000 000 тенге...

В текущем году, таким основанием будет оценочная стоимость здания, которая найдет отражение в бухгалтерских документах.

Закон Республики Казахстан от 30 ноября 2000 г. № 109-II «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан»

Статья 6 п.3:

3. Инициативная оценка проводится на основании волеизъявления заказчика по проведению оценщиком оценки любого принадлежащего заказчику объекта оценки в соответствии с настоящим Законом и другими нормативными правовыми актами Республики Казахстан.

Право на проведение оценки объекта оценки является безусловным и не зависит от установленного законодательством порядка осуществления государственного статистического учета и бухгалтерского учета и отчетности.

Данное право распространяется и на проведение повторной оценки объекта оценки. Результаты проведения оценки объекта оценки могут быть использованы для корректировки данных бухгалтерского учета и отчетности.