Налоговые обязательства гос. учреждения, в случае приобретения здания у физического лица

[Гость Людмила]

Государственное учреждение в мае 2006 г. приобрело здание под офис у физического лица, облагается ли эта операция подоходным налогом. Согласно НК статья 154 мы под налог не попадаем, а налоговый комитет выставляет нам уведомление об уплате подоходного налога. Разъясните пожалуйста.

[Гость Valenta]

Варианта возможно пока два

1.здание не использовалось в коммерческих целях, но физик владел им менеегода и тогда имущественный налог

2.здание коммерческое и тогда ИПН полностью облагается.

НК на вас возлагает налог у источника выплаты, если приобрели чисто у ФИЗИКА.

А вообще надо договор посмотреть что да как...а то предположения и предписания НК...

Изменено 28 Января 2008 пользователем Valenta

[POLIN]

Государственное учреждение в мае 2006 г. приобрело здание под офис у физического лица, облагается ли эта операция подоходным налогом. Согласно НК статья 154 мы под налог не попадаем, а налоговый комитет выставляет нам уведомление об уплате подоходного налога. Разъясните пожалуйста.

В настощее время при покупке недвижимости у физического лица на праве собственности, подлежащей государственной регистрации, не возникает никакого налогового агентства, хоть зданее менее 1 года - хоть оно использовалось в предпринимательской деятельности.

Такие сделки однозначно отнесены налоговых Законодательством к доходам, не облагаемым у источника выплаты (НК РК ст.163 пп.1,4).

Оспаривайте уведомление налогового комитета.