Сдача квартиры в аренду, уплата земельного налога и налога на имущество

[Гость А.А]

Я являюсь собственником квартиры, которую сдаю в аренду. Как собственник квартиры я плачу земельный налог+налог на имущество 1 раз в год. При получении патента (так как квартира сдаётся в аренду), меня обязывают платить ещё раз налог на землю+имущество в расчёте 0,5% от стоимости оценки квартиры. Объясните пожалуйста не происходит ли тут двойное налогообложение? Верно ли это?

[Лел]

Объясните пожалуйста не происходит ли тут двойное налогообложение? Верно ли это?

Двойного налогообложения не будет, т.к. в настоящий момент Вы уже не являетесь физическим лицом (в рамках Вашей деятельности по сдаче в аренду квартиры), а являетесь ИП работающим по патенту, и согласно Налоговому кодексу, налог на имущество и землю Вы оплачиваете по другим ставкам, чем физическое лицо. После того, как Вы начинаете использовать Вашу квартиру в предпринимательской деятельности, на основании Ваших отчетов, в Налоговом комитете начинается начисление этих налогов для Вас как ИП, и прекращается начисление налогов как для физического лица.

[Гость Valenta]

Двойного налогообложения не будет, т.к. в настоящий момент Вы уже не являетесь физическим лицом (в рамках Вашей деятельности по сдаче в аренду квартиры), а являетесь ИП работающим по патенту, и согласно Налоговому кодексу, налог на имущество и землю Вы оплачиваете по другим ставкам, чем физическое лицо. После того, как Вы начинаете использовать Вашу квартиру в предпринимательской деятельности, на основании Ваших отчетов, в Налоговом комитете начинается начисление этих налогов для Вас как ИП, и прекращается начисление налогов как для физического лица.

Дополнение

При сдаче в аренду квартиры по доверенности никто перерасчета не делает и как фл платит как собственник и так ип арендодатель по доверенности. 0,5пр. Это достаточно частая ситуация.

Изменено 29 Февраля 2008 пользователем Valenta