Кто должен платить налог на землю отданую в аренду с имуществом, арендатор или арендодатель?

[Гость Гость_Виктор_*]

Кто должен платить налог на землю отданую в аренду с имуществом, арендатор или арендодатель?

[Гость Valenta]

Кто должен платить налог на землю отданую в аренду с имуществом, арендатор или арендодатель?

Все налоги оплачивает собственник

Вернее платить может кто угодно, но оплачивает обязательства собственника.

Изменено 29 Февраля 2008 пользователем Valenta

[Алма Сулейменова]

Все налоги оплачивает собственник

Вернее платить может кто угодно, но оплачивает обязательства собственника.

Не всегда это так.

п 5 ст 323 "земельный налог исчисляется на основании документов, удостоверяющих право собственности, право постоянного землепользования и право безвозмездного временного земелпользования" - так что плательщиком может быть и арендатор и арендодатель . Важно какие права есть зарегистрированные и документы.

и так же см 2 ст 325

/... в случае отсутствия докуметнов, удостоверяющих такие (см выше) права, основание - фактическое владение или пользование земельным участком...

.

Изменено 29 Февраля 2008 пользователем Alma

[Лел]

Ст. 352 п.1 При передаче собственником объектов налогообложения в доверительное управление или в аренду плательщиком налога по согласованию с собственником может являться доверительный управляющий или арендатор.

При этом уплата налога доверительным управляющим или арендатором является исполнением налогового обязательства собственника объектов налогообложения за отчетный период.

То есть, вопрос об оплате налога на имущества решается по договоренности сторон, если аренда операционная. Если же аренда по сути своей является финансовой, то в таком случае арендатор по-любому учитывает актив в своем балансе, и значит уже по определению ст. 351 п 1 Плательщиками налога на имущество являются: 1) юридические лица, имеющие объект налогообложения на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на территории Республики Казахстан, а также концессионер по договору концессии; является плательщиком налога на имущество (и землю).

[Лел]

Дополнение:

По налогу на землю:

Ст. 325 п. 3 По земельному участку, переданному (полученному) в финансовый лизинг вместе с объектом недвижимости в соответствии с договором финансового лизинга, плательщиком земельного налога является лизингополучатель.

Таким образом, плательщиком налога при финансовой аренде(лизинге) является арендатор.

[Гость Valenta]

Дополнение:

По налогу на землю:

Ст. 325 п. 3 По земельному участку, переданному (полученному) в финансовый лизинг вместе с объектом недвижимости в соответствии с договором финансового лизинга, плательщиком земельного налога является лизингополучатель.

Таким образом, плательщиком налога при финансовой аренде(лизинге) является арендатор.

Пусть распишет условия договора аренды , а то одни предположения.

Изначально речь шла об обычной аренде ,а к ночи дошли до лизинга.