Признание права собственности на недвижимое имущество.

[Ольга-0704]

Уважаемые коллеги, подскажите какими статьями ГК можно руководствоваться, подавая иск о признании права собственности на недвижимое имущество за умершим (или за наследником) в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Ситуация такова - собственник умер в 70-х годах. Из документов на дом есть только техпаспорт. В архивах и БТИ ничего не нашли. На землю документов тоже нет. Семья умершего долгие годы проживала в этом доме и продолжает пользоваться домом. Спора между родственниками и соседями нет. Хотят оформить документы на дом, но везде отказывают. Может у кого-то были аналогичные дела? Давайте обсудим.

[Адал]

9 часов назад, Ольга-0704 сказал:

 Может у кого-то были аналогичные дела? Давайте обсудим.

В банке судебных актов полно подобных дел. В поиске по ключевым словам добавьте "приобретательская давность"

[Руслан Булентаев]

14 часов назад, Ольга-0704 сказал:

Уважаемые коллеги, подскажите какими статьями ГК можно руководствоваться, подавая иск о признании права собственности на недвижимое имущество за умершим (или за наследником) в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Ситуация такова - собственник умер в 70-х годах. Из документов на дом есть только техпаспорт. В архивах и БТИ ничего не нашли. На землю документов тоже нет. Семья умершего долгие годы проживала в этом доме и продолжает пользоваться домом. Спора между родственниками и соседями нет. Хотят оформить документы на дом, но везде отказывают. Может у кого-то были аналогичные дела? Давайте обсудим.

Для начала нужно проверить наличие оформленного акта на земельный участок. Может оказаться, что юридически кто-то оформил землю, на котором расположен дом.

Это делается на сайте egkn.

Можете обратиться ко мне в личку или по Вацап, я вам могу помочь.

Как выше подсказал коллега - есть путь, только он немного неправильно упомянул, правильно говорить "приобретательная давность".

Но подавать в суд по такому основанию сразу, без изучения истории и базы, рано. Суд может отказать. Поэтому, в таком деле нужно подходить аккуратно.

Для начала нужно признать право на само строение. После получения документов уже подавать в суд на предоставление прав на земельный участок в порядке судьбы следования.

Получается, что процедура двухэтажная, обычно этим занимается отдел земельных отношений, но к ним все документы подаются через ЦОН.