Переход будущих взносов при замене лифта на нового собственника квартиры. Какая статья и закон?

[уралец2024]

Продали квартиру.

Все долги на момент продажи квартиры оплачены, в том числе ежемесячные взносы по замене лифта в подъезде.

Новый собственник не торопиться оплачивать будущие взносы за замену лифта и фирма, которая заменила лифт, требует с нас оплатить долг будущих расходов, вместо нового собственника.

Мы как то не согласны с таким требованием и хотим привести им статью и Закон, который отошлет их подальше от нас)))

Прошу, кто в курсе подсказать Закон и статью по вышесказанному.

Заранее благодарю за ответы.

[Руслан Булентаев]

3 часа назад, уралец2024 сказал:

Продали квартиру.

Все долги на момент продажи квартиры оплачены, в том числе ежемесячные взносы по замене лифта в подъезде.

Новый собственник не торопиться оплачивать будущие взносы за замену лифта и фирма, которая заменила лифт, требует с нас оплатить долг будущих расходов, вместо нового собственника.

Мы как то не согласны с таким требованием и хотим привести им статью и Закон, который отошлет их подальше от нас)))

Прошу, кто в курсе подсказать Закон и статью по вышесказанному.

Заранее благодарю за ответы.

По памяти статью ГК не помню, но навскидку дам направление для мысли: момент перехода права собственности.

Это ключевой момент, который обычно закрепляют при договоре купли-продажи.

Вам следует изучить договор и если этот пункт есть, то сказать, что право собственности, и следовательно, все обязательства по несению бремени содержания имущества перешли к новому собственнику. Даже если и нет условия о моменте перехода права собственности.

В любом случае, адекватный юрист компании, обслуживающей лифт, поймет, что ошиблись адресом.

Изменено 1 час назад пользователем Руслан Булентаев