Доход от безвозмездного пользования имуществом

[Гость ИнКа]

Склоняюсь к тому, что следует отразить в Декларации по КПН доход в виде безвозмедного пользования имуществом (временная финансовая помощь сроком на 1 год). Каков механизм расчета этого дохода и найдет ли он отражение в бухучете? Если за основу брать ставку рефинансирования НБ, в 2007г. она менялась. Подскажите!

[Лел]

Вы ведете учет по МСФО? Только в этом случае у Вас в бухучете будут возникать доходы от получения займа по нерыночной ставке. Порядок учета излагается в МСФО 39 Финансовые инструменты: признание и оценка. Если коротко, то учет займов ведется по амортизированной стоимости с применением эффективной ставки процента, проще говоря признается доходом разница между первоначальной суммой кредита и справедливой стоимостью. Здесь можно много и нудно писать, изучите лучше стандарт.

Кстати говоря, ставка рефинансирования не является рыночной ставкой - эта ставка по которой ЦБ кредитует БВУ, понятно, что по этой ставке вы не получите кредит ни в одном банке.

[Алма Сулейменова]

Склоняюсь к тому, что следует отразить в Декларации по КПН доход в виде безвозмедного пользования имуществом (временная финансовая помощь сроком на 1 год). Каков механизм расчета этого дохода и найдет ли он отражение в бухучете? Если за основу брать ставку рефинансирования НБ, в 2007г. она менялась. Подскажите!

Буквально ст 90 НК утверждает, что доход в виде безвозмездного пользования имуществом (деньгами) будет иметь место лишь в случае, если по договору не предусмотрена плата за пользование деньгами.

По МСФО признаются доходы в результате дисконтитования об-ва обычно лишь в случае, если займ долгосрочный (свыше года).

С 1.01.2006 года для выдачи ссуды с правом получения от этого дохода уже не нужна лицензия НБ.

Все это в совокупности позволяет оформить ссуды между ЮЛ на условиях платы (любой платы , как могут договориться два ЮЛ). Только не забудьте, что на эта плата будет облагаемым по НДС оборотом. Делайте займ текущим.

В итоге, ст 90 не будет применяться в таком случае, так как факт безвозмездности отстутствует.

Или еще проще, оформите получение займа в виде авансового платежа , тогда вообще никаких проблем.

Если же ссуда получена от ФЛ, необходимо иметь ввиду, что существует ст 715 ГК, которая запрещает ЮЛ привлекать от ФЛ деньги в виде предпринимательской деятельности. С учетом этого, за сумму займа от ФЛ следует оговорить плату не более 12 МРП за год.

[Гость Гость]

Финансовая помощь привлечена от учредителя, срок договора -1 год, на возвратной основе. На форуме просмотрела информацию (которой кстати, очень много) касательно этой темы и не смогла определиться - меня волнует один момент-следует ли начислять доход от безвозмездно используемого имущества или нет. Как верно отмечает Alma, расчет дисконтированной стоимости производится по МСФО лишь в случае долгосрочного займа. В таком случае как следует начислить доход и отразить его в учете?

[Гость Valenta]

Согласно ГК РК ст 604 по договору можно брать имущество и вернуть в договоренном состоянии.

ПО п2ст604 ГК РК применяются правила ст 541 п1 и ч1п2ст545 ст550 ст555пп1.2.4. , п2 ст 556 и ст 558 ГК РК

Для принимающих безвозмездно имущество по ст 90 п1 НК РК все полученное является доходом, кроме п 2 ст 90

Доход согл. ст.546 ГК РК по сроку ,форме и порядку аналогичен применяемым при найме аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах

***

Статья 90. Безвозмездно полученное имущество

1. Любое имущество, а также работы и услуги, полученные налогоплательщиком безвозмездно, являются его доходом, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

2. В качестве дохода не рассматриваются:

1) имущество, полученное в качестве вклада в уставный капитал;

2) субсидии, полученные из средств государственного бюджета;

3) сумма обязательных, дополнительных и чрезвычайных взносов банков, полученная организацией, осуществляющей обязательное коллективное гарантирование (страхование) вкладов (депозитов) физических лиц;

4) сумма обязательных и чрезвычайных взносов страховых организаций, полученная Фондом гарантирования страховых выплат;

5) суммы денег, полученные организацией, осуществляющей обязательное коллективное гарантирование (страхование) вкладов (депозитов) физических лиц, и Фондом гарантирования страховых выплат, в порядке удовлетворения их требований по возмещенным вкладам (депозитам) и выплаченным гарантийным и компенсационным выплатам.

***

Статья 546. Плата по договору имущественного найма

1. Плата за пользование нанятым имуществом уплачивается нанимателем в порядке, сроки и в форме, установленные договором, если законодательными актами не установлено иное. В случаях, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, сроки и форма, обычно применяемые при найме аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

2. Плата устанавливается за все нанятое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли, полученной в результате использования нанятого имущества, продукции, плодов или доходов;

3) предоставления нанимателем определенных услуг;

4) передачи нанимателем наймодателю обусловленной договором вещи в собственность или внаем;

5) возложения на нанимателя обусловленных договором затрат по улучшению нанятого имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре сочетание указанных форм платы за пользование имуществом или иные формы платы.

3. Размеры платы за пользование имуществом могут изменяться не чаще одного раза в год, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Законодательными актами могут быть предусмотрены иные минимальные сроки для пересмотра размера платы для отдельных видов имущественного найма, а также для найма отдельных видов имущества.

4. Размеры платы могут быть пересмотрены по требованию одной из сторон в случаях изменения устанавливаемых централизованно цен и тарифов.

5. Наниматель вправе потребовать соответственного уменьшения платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором, или состояние имущества существенно ухудшились, если законодательными актами не предусмотрено иное.

6. Если иное не предусмотрено договором, в случае существенного нарушения нанимателем сроков внесения платы за пользование имуществом, наймодатель вправе потребовать от него досрочного внесения платы в установленный наймодателем срок. При этом наймодатель не вправе требовать досрочного внесения платы более чем за два срока подряд.

***

Изменено 9 Апреля 2008 пользователем Valenta

[Алма Сулейменова]

Финансовая помощь привлечена от учредителя, срок договора -1 год, на возвратной основе. На форуме просмотрела информацию (которой кстати, очень много) касательно этой темы и не смогла определиться - меня волнует один момент-следует ли начислять доход от безвозмездно используемого имущества или нет. Как верно отмечает Alma, расчет дисконтированной стоимости производится по МСФО лишь в случае долгосрочного займа. В таком случае как следует начислить доход и отразить его в учете?

В бухгалтерском учете не следует. В налоговом - решайте сами. Если не хотите рисковать, то можете начислить. Если не сможете перевести этот займ в предоплату , или указать плату в размере до 12 мрп .. как я писала на этой ветке.. то есть риски.

Я бы не начисляла доход. Но надо быть готовым к спорам с проверяющими. И тут все зависит от личности проверяющего. Однозначного ответа нет. А там где неопределенность, может быть всякое..

попробуйте аргументировать с учетом ст 715 ГК , где сказано, что нельзя привлекать деньги от физических лиц за плату.. и по этой причине не должно быть такого дохода .. или ограничтесь 12 мрп с учетом этой же статьи .. до 12 мрп - можно , свыше - нельзя..