С какого момента вновь построенное здание, считается взятым на баланс предприятия?

[Гость Лимар]

Добрый день!

Прошу подсказать, с какого момента вновь построенное здание (склад), считается взятым на баланс предприятия, с момента выдачи акта примочной комиссии о премке в эксплуатации построенного объекта или обязательно регистрировать в ЦОНе. До этого здание числилось как незавершенное строительство.

[Julija]

В соответсвтии с Законом об архитектурно-строительной деятельности в РК , в частности ст. 73 :

Приемка построенных объектов в эксплуатацию регулируется Гражданским кодексом Республики Казахстан, настоящим Законом.

Приемка в эксплуатацию построенного объекта государственной приемочной комиссией или приемочной комиссией производится при его полной готовности в соответствии с утвержденным проектом и наличии положительного заключения рабочей комиссии.

В отдельных случаях, предусмотренных статьей 74 настоящего Закона, приемка в эксплуатацию построенного объекта производится собственником (заказчиком, инвестором, застройщиком) самостоятельно.

Эксплуатация построенного объекта без положительного решения государственной приемочной комиссии или приемочной комиссии не допускается, за исключением случаев, предусмотренных статьей 74 настоящего Закона.

Акт государственной приемочной комиссии (а в установленных государственными нормативами случаях акт приемочной комиссии) о приемке построенного объекта в эксплуатацию является исключительным исходным документом при регистрации имущественного права на готовую строительную продукцию.

Датой ввода в эксплуатацию принятого государственной приемочной комиссией объекта считается дата утверждения акта о вводе объекта в эксплуатацию инстанцией, назначившей комиссию.

Датой ввода в эксплуатацию принятого приемочной комиссией объекта считается дата подписания акта о вводе объекта в эксплуатацию.

То есть, с момента утверждения акта постренный объект является ГОТОВЫМ К ЭКСПЛУАТАЦИИ, то есть к использованию его по назначению с целью получения экономических выгод, то есть по олпределению уже не являются "незавершенным строительством."

Именно по этой дате Вы признаете основное средство в учете.

[Чичиков]

  Лимар писал(а):

Добрый день!

Прошу подсказать, с какого момента вновь построенное здание (склад), считается взятым на баланс предприятия, с момента выдачи акта примочной комиссии о премке в эксплуатации построенного объекта или обязательно регистрировать в ЦОНе. До этого здание числилось как незавершенное строительство.

Здесь эта тема бурно обсуждалась специалистами