НДС при реализации жилых малоэтажных домов

[Гость Гость_Шолпан_*]

Наше ТОО занимается строительством жилых малоэтажных домов, 1-ые этажи реализуются по офисы, гаражи, 2-3 этажи реализуются под квартиры. При реализации мы облагаем НДС 1-ые этажи, реализуемые под офисные помещения и гаражи, лестничные клетки, в квартирах-коридоры (места общего пользования). Как нам поступать после подписания Закона РК "О внесений дополнения в Кодекс РК "О налогах и других обязательных платежах в бюджет" (Налоговый кодекс), подписанный Президентом РК Н.Назарбаевым от 06 мая 2008 г.

[Андрэ]

А что для Вас изменилось? Дополнения в 226 статью, введенные Законом №32-IV от 06.05.08 касаются освобождения от НДС только части жилого здания. Похоже, Вы эти объекты и ранее не облагали.

[Julija]

Наше ТОО занимается строительством жилых малоэтажных домов, 1-ые этажи реализуются по офисы, гаражи, 2-3 этажи реализуются под квартиры. При реализации мы облагаем НДС 1-ые этажи, реализуемые под офисные помещения и гаражи, лестничные клетки, в квартирах-коридоры (места общего пользования). Как нам поступать после подписания Закона РК "О внесений дополнения в Кодекс РК "О налогах и других обязательных платежах в бюджет" (Налоговый кодекс), подписанный Президентом РК Н.Назарбаевым от 06 мая 2008 г.

Закон о Жилищных отношения в Рк почитайте, а именно терминологию, что есть жилое здание, что есть часть.

Жилое здание - это здание, БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ которого приходится на жилые площади. Если по проекту у вас первые этажи - офисы, а остальная 80% площадь - квартиры - все здание признается жилым и реализация ЕГО ЧАСТЕЙ, в том числе первых этажей не облагается НДС.

То есть по каждому проекту нужно принимать отдельное решение, изучив его особенности.