Подоходный налог с продажи участка выделенного под КХ

[Гость Лейла Ахметова]

В 2007 году была дана нотариальная доверенность на земельный участок, выделенный под крестьянское хозяйство, по праву которой доверенное лицо имеет право проводить все действия в отношении данного земельного участка, в том числе и куплю-продажу. Доверенным лицом была осуществленна купля продажа участка.

Вопрос: какой подоходный налог должен быть оплачен с продажи участка, в какие сроки (купля-продажа была в апреле 2007 года, если есть просрочка по оплате подоходного налога, то какая просрочка каков будет процент пени) и кем должен быть оплачен подоходный налог доверенным лицом или владельцем, который дал нотариальную доверенность? Благодарю заранее!

[POLIN]

Плательщиком налога является владелец актива, который получил доход посредством продажи земельного участка.

Доходом в данном случае, будет являться прирост стоимости между стоимостью реализации и первоначальным приобретением актива не подлежащего амортизации (земельного участка), в рамках статьи 82 НК РК.

Вам следует подать дополнитиельную налоговую отчетность. Согласно НК РК ст.71 п.4:

4. При представлении дополнительных декларации и (или) расчета до начала проверки выявленные налогоплательщиком, налоговым агентом суммы налогов и других обязательных платежей подлежат внесению в бюджет без начисления штрафов.

Однако, если отчетность по данному виду налога предоставлена никогда и не была, и является очередной (либо первоначальной) - то штраф за ее несвоевременное предоставление будет. Только дополнительные расчеты к ранее предоставленным налоговым формам с корректировками выявленных сумм налогов не подвергаются штрафным санкциям.

Пени будут в любом случае.

Согласно НК РК ст.46 п.3:

3. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения налогового обязательства, начиная со дня, следующего за днем срока уплаты налога и другого обязательного платежа в бюджет, включая день уплаты в бюджет в размере 2,5-кратной официальной ставки рефинансирования, установленной Национальным Банком Республики Казахстан на каждый день просрочки.