Гость Глафира Опубликовано 8 Декабря 2004 Жалоба Опубликовано 8 Декабря 2004 Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, распространяется ли положение подпункта 5 пункта 1 статьи 211 Кодекса "О налогах и других обязательных платежах в бюджет" на строительство объектов хоз. способом и на их модернизацию? Другими словами облагаются НДС или нет такие операции? Спасибо!
POLIN Опубликовано 10 Декабря 2004 Жалоба Опубликовано 10 Декабря 2004 Строительство объектов хозспособом, а тем более модернизация объекта не может по своей сути не являться деятельностью, не относящейся к предпринимательской, если только это не здания жилищного фонда, каких-либо развлекательных объектов, эксплуатация которых не предусматривает извлечение выгод. Статью 211 п.1 пп.1 НК РК можно рассматривать в случаях, когда товары (работы) идут на личное потребление. Например, директор взял со склада 1 ящик шампанского, для празднования нового года, или раздарил его своим компаньонам. А ранее по этому товару был произведен зачет по НДС, и он хранится на балансе предприятия по сложившейся себестоимости. В данном случае следует рассматривать операцию как облагаемый оборот, и начисление НДС по нему. Или в случае с обнаружением недостачи. Недостачу на виновное лицо определят по стоимости товара и НДС, так как ранее предприятие поставило этот НДС себе в зачет.Источниками возмещения стоимости товара может быть или конкретное лицо, его употребившее, или свободная прибыль предприятия (по усмотрению руководства). Но облагаемый оборот будет присутствовать. При строительстве объектов хозяйственным способом вы используете материалы (товары) для капитальных вложений. Если бы вы покупали материалы для строительства, не переводя их из группы товара на капитальные вложения, вы бы все равно ставили НДС поставщика в зачет. Потом, по мере эксплуатации введенного объекта вы будете списывать затраты посредством амортизации, как и в случае с покупкой основных средств, по которым разрешается брать НДС в зачет (НК РК ст. 235), если они будут использоваться для целей облагаемых оборотов. Согласно ст.205 НДС представляет собой отчисление в бюджет части стоимости облагаемого оборота по реализации.... . Когда вы начнете эксплуатировать свое здание, то сумма амортизационных отчислений будет формировать себестоимость выпускаемой продукции, и следовательно увеличивать облагаемую базу НДС при реализации товара (согласно СБУ № 7). Таким образом стоимость НДС пошедшая в зачет при строительстве здания, будет восполнена при производственной эксплуатации. Если строительство не предусматривает дальнейшее использование здания в целях облагаемых оборотов, то согласно ст.237НК следует исключить из зачета по НДС стоимость товаров (работ, услуг) использованным не в целях облагаемых оборотов.
Гость Глафира Опубликовано 14 Декабря 2004 Жалоба Опубликовано 14 Декабря 2004 большое спасибо за подробный ответ, Polin.
Рекомендуемые сообщения