НДС по зданиям приобретенным до 2002

[Гость us-l]

Может кто сталкивался с таким вопросом :

Начисляется ли НДС при реализации зданий (не жилищного фонда) приобретенным до 2002г. ?

Реализация зданий до 2002г. необлагалась НДС

[ 16 Январь 2003: Сообщение отредактировано: Сергей ]

[Гость Raihan]

Письмо МГД РК от 19.03.2002 года №ДМ-2-1-15/2591. Размер облагаемого оборота при реализации здания, приобретенного до 01.01.2002 года, определяется в соответствии с пунктом 7 статьи 217 Налогового кодекса т.е.как положительная разница между стоимостью реализации и балансовой стоимостью.

[Гость us-l]

спасибо большое

вот тоже нашлось

http://nalog.karaganda.kz:8001/ftp/q326.htm

Вопрос: 02.09.02

Как определяется размер облагаемого оборота при реализации здания нежилищного фонда, приобретенного до 01. 01.2001 года?

Ответ: 02.09.02

Актуален на 02.09.02

Письмом МГД РК № ДМ–2–1–15/2591 от 19.032002 г. «О некоторых вопросах НДС» в отношении определения размера облагаемого оборота при реализации здания (части здания) нежилищного фонда разъясняется следующее.

С введением Кодекса Республики Казахстан "О налогах и других обязательных платежах в бюджет" от 12.06. 2001 года № 209 -II ( далее -Налоговый кодекс) с 1 января 2002 года реализация здания (части здания) нежилищного фонда (производственного, административного значения) подлежит обложению НДС. При этом в соответствии со статьей 235 Налогового кодекса сумма НДС, подлежащего уплате за полученные товары, работы, услуги, используемые в целях облагаемого оборота, относится в зачет в порядке, установленном в пункте 2 ст. 235 Налогового кодекса.

Однако до 01.01.2002 года в налоговом законодательстве не предусматривался зачет НДС по приобретенным зданиям. Так как, согласно п.п. 1) п. 1 ст. 57 Закона Республики Казахстан « О налогах и других обязательных платежах в бюджет», действовавшего до 01.01.2002 года, обороты по продаже зданий и помещений, за исключением первой реализаци построенного объекта, платы за проживание в гостиницах, освобождались от НДС.

В связи с этим, размер облагаемого оборота при реализации здания, приобретенного до 01.01.2002 года, определяется в соответствии с пунктом 7 статьи 217 Налогового кодекса.

Пунктом 7 ст. 217 Налогового кодекса установлено, что при реализации товаров, по которым не предусмотрен зачет по налогу на добавленную стоимость в соответствии со статьей 235 настоящего Кодекса при их приобретении, размер облагаемого оборота определяется как положительная разница между стоимостью реализации и балансовой стоимостью товара, определяемой в соответствии с пунктом 2 статьи 217 Налогового кодекса.

[ 19 Январь 2003: Сообщение отредактировано: Сергей ]