Земельный налог

[Гость nalogovik]

Дело в том, что согласно ст.324 НК, плательщиками зн являются лица, имеющие на праве собственности/постоянного землепользования земельные участки. Право собственности возникает с момента регистрации акта на землю.

Возник спор. Частный владелец особняка в горном гиганте получив акт на землю, не зарегистрировал его, дабы не платить налог на землю. Началось дело. Защищая частное лицо,  у меня возникли сомнения. Налоговые органы ссылаются на статью 325.2, согласно которой для признания лица налогоплательщиком по земналогу – достаточно факта пользования и владения землей.  

Цитата ст. 325

«В случае отсутствия документов, удостоверяющих право на земельный участок, основанием для признания пользователя плательщиком земельного налога в отношении земельного участка является фактическое владение и пользование таким участком.»

Считаю, что налоговики не правы, применяя пункт 2 статьи 325, п.2.

При буквальном толковании, только при отсутствии документов на землю, можно признать по факту объект налогообложения. Само же наличие акта на землю, и основание его выдачи – не говорит о том, что вообще нету документов на землю. Как понимать отсутствие документов на землю?

Ведь в Земельном кодексе четко сказано, какие документы являются подтверждающими право

собственности/ппземлепользования на землю.

[POLIN]

Если у человека на земле стоит дом - то он ее использует конкретно под свое строение. Следовательно он ею владеет. Другое дело, что не законно.

Согласно статьи 324 плательщиками ЗН являются лица, имеющие объекты обложения :

на праве собственности

на праве постоянного землепользования

на праве первичного,безвозмездного временного землепользования

А ваш клиент имеет землю под своим домом на правах  самовольно занятого земельного участка.(согласно Земельного Кодекса)

Это так, рассуждения вслух. Просите помощи у юристов.  Нужны какие-то правовые нормы, позволяющие установить или исключить право владения.